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ダイアパレスコータ・コート 外観

ダイアパレスコータ・コート

流山市・初石駅 徒歩8分・築23年

2.81
2,226万円〜2,928万円
坪単価104万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ダイアパレスコータ・コート 外観

ダイアパレスコータ・コート

流山市・初石駅 徒歩8分・築23年

2,226万円〜2,928万円
104万円/坪〜110万円/坪
2.81
最終更新
2025年11月04日
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ダイアパレスコータ・コート資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ダイアパレスコータ・コート部屋別の参考相場価格

53部屋 / 208部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,894万円価格を確認する3,180万円4LDK87.75m²-
3022,509万円価格を確認する2,640万円3LDK76.05m²-
3032,509万円価格を確認する2,640万円3LDK76.05m²-
3042,598万円価格を確認する2,820万円3LDK78.57m²-
3052,509万円価格を確認する2,590万円3LDK76.05m²-
3062,509万円価格を確認する2,590万円3LDK76.05m²-
3072,636万円価格を確認する2,760万円3LDK80.21m²-
3082,636万円価格を確認する2,760万円3LDK80.21m²-
3092,509万円価格を確認する2,590万円3LDK76.05m²-
3102,509万円価格を確認する2,590万円3LDK76.05m²-
3112,598万円価格を確認する2,820万円3LDK78.57m²-
3122,509万円価格を確認する2,590万円3LDK76.05m²-
3132,509万円価格を確認する2,590万円3LDK76.05m²-
3142,636万円価格を確認する2,760万円3LDK80.21m²-
3152,636万円価格を確認する2,660万円3LDK80.21m²-
3162,509万円価格を確認する2,540万円3LDK76.05m²-
3172,514万円価格を確認する2,640万円3LDK76.26m²-
3182,316万円価格を確認する2,180万円3LDK70.20m²-
3192,316万円価格を確認する2,150万円3LDK70.20m²-
3202,316万円価格を確認する2,220万円3LDK70.20m²-
3212,772万円価格を確認する2,950万円3LDK83.74m²-
3222,531万円価格を確認する2,570万円3LDK76.80m²-
3232,531万円価格を確認する2,570万円3LDK76.80m²-
3242,531万円価格を確認する2,520万円3LDK76.80m²-
3252,531万円価格を確認する2,520万円3LDK76.80m²-
3262,532万円価格を確認する2,570万円3LDK76.84m²-
3272,532万円価格を確認する2,570万円3LDK76.84m²-
3282,531万円価格を確認する2,570万円3LDK76.80m²-
3292,531万円価格を確認する2,570万円3LDK76.80m²-
3302,772万円価格を確認する2,970万円3LDK83.74m²-
3312,781万円価格を確認する3,070万円4LDK84.37m²-
3322,330万円価格を確認する2,480万円3LDK70.62m²-
3332,330万円価格を確認する2,460万円3LDK70.62m²-
3342,330万円価格を確認する2,460万円3LDK70.62m²-
3352,415万円価格を確認する2,600万円3LDK73.45m²-
3362,415万円価格を確認する2,600万円3LDK73.45m²-
3372,415万円価格を確認する2,600万円3LDK73.45m²-
3382,423万円価格を確認する2,580万円3LDK73.45m²-
3392,595万円価格を確認する2,810万円3LDK78.74m²-
3402,603万円価格を確認する2,810万円3LDK78.74m²-
3412,603万円価格を確認する2,800万円3LDK78.74m²-
3422,595万円価格を確認する2,790万円3LDK78.74m²-
3432,493万円価格を確認する2,640万円3LDK75.52m²-
3452,495万円価格を確認する2,690万円3LDK75.76m²-
3462,495万円価格を確認する2,710万円3LDK75.76m²-
3472,495万円価格を確認する2,710万円3LDK75.76m²-
3482,495万円価格を確認する2,710万円3LDK75.76m²-
3492,495万円価格を確認する2,710万円3LDK75.76m²-
3502,495万円価格を確認する2,710万円3LDK75.76m²-
3512,495万円価格を確認する2,710万円3LDK75.76m²-
3522,495万円価格を確認する2,710万円3LDK75.76m²-
3532,495万円価格を確認する2,710万円3LDK75.76m²-
3542,855万円価格を確認する3,270万円4LDK86.84m²-
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,894万円
新築時価格
3,180万円
  • 4LDK
  • 87.75m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,509万円
新築時価格
2,640万円
  • 3LDK
  • 76.05m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
2,509万円
新築時価格
2,640万円
  • 3LDK
  • 76.05m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
2,598万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 78.57m²
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
2,509万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 76.05m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
306
参考相場価格
2,509万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 76.05m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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307
参考相場価格
2,636万円
新築時価格
2,760万円
  • 3LDK
  • 80.21m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
308
参考相場価格
2,636万円
新築時価格
2,760万円
  • 3LDK
  • 80.21m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
309
参考相場価格
2,509万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 76.05m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
310
参考相場価格
2,509万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 76.05m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト】2,780万円 | 3LDK | 76.80m² | 1階/地下1階・地上4階建て（スターツピタットハウス）

ダイアパレスコータ・コート販売中・賃貸の物件（0件）

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ダイアパレスコータ・コート資産性スコア

2.81
ダイアパレスコータ・コートの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ダイアパレスコータ・コートの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレスコータ・コート居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ダイアパレスコータ・コートの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレスコータ・コート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築23年

新築時価格

3,180万円-286万円
千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレスコータ・コート価格推移と将来予測

301の参考相場価格
2025/11
2,894万円
9万円前年比

参考相場価格

2,894万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11
33万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値
43.1万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスコータ・コート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレスコータ・コートマンションの口コミ・評判(335件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    初石

    初石駅周辺は治安が良く、夜でも明るい場所が多いので安心して暮らせます。

  • 自然環境

    5

    江戸川台

    江戸川台駅周辺は緑が非常に豊かで、落ち着いて住みたい人には最適な地域だと思います。

口コミをもっと見る（298件）

流山市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。

  • 防災・安全性

    4

    治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ダイアパレスコータ・コートマンション概要

ダイアパレスコータ・コート 外観
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このマンションは東武野田線初石駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数208戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ダイアパレスコータ・コート詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレスコータ・コート
住所千葉県流山市東初石2丁目81-13
アクセス
築年数築23年
階建（総戸数）4階建（208部屋）
建築構造RC造
専有面積70.2㎡〜87.75㎡
新築時価格1980万円〜3350万円
参考相場価格
  • 3LDK：2226万円〜（70m²〜）
  • 4LDK：2694万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価104万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園子育て保育園ぽっぽ園 （認可外）他
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学区八木北小学校
常盤松中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレスコータ・コート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		初石駅
平均
3LDK76.05m²2,495万円4,136万円
4LDK86.84m²2,808万円4,799万円
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ダイアパレスコータ・コート売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/03成約2,470万円30万円/m23階80.21m²3LDK築21年
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2021/08成約2,500万円35万円/m24階70.20m²3LDK築19年
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2021/01成約1,680万円24万円/m24階67.39m²3LDK築18年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/12成約1,700万円21万円/m22階80.21m²3LDK築18年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/04成約1,860万円23万円/m21階78.57m²3LDK築17年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/09成約1,740万円22万円/m21階76.05m²3LDK築16年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/08成約1,680万円22万円/m23階76.05m²3LDK築16年
現在の成約の妥当価格を知る
2015/02成約1,700万円24万円/m24階70.20m²3LDK築13年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,180万円41万円/m26階76.76m²3SLDKウッドパーク初石D棟築27年
2025/05成約3,490万円49万円/m26階70.01m²2LDKレクセルプライム初石レジデンス築19年
2025/05成約3,200万円43万円/m25階74.40m²2LDKレクセルプライム初石レジデンス築19年
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2025/04成約3,600万円43万円/m25階81.84m²3LDKウッドパーク初石駅前築27年
2025/02成約2,181万円28万円/m21階75.76m²3LDKダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト築22年
2025/01成約2,570万円34万円/m24階75.52m²3LDKダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト築22年
2024/12成約1,800万円32万円/m22階55.32m²2LDKレクセルマンション初石築27年
2024/06成約3,560万円41万円/m26階86.65m²3LDKレクセルプラッツァ初石築19年
2024/03成約3,880万円38万円/m27階101.25m²4LDKウッドパーク初石駅前築26年
2024/03成約3,390万円39万円/m22階86.41m²4LDKウッドパーク初石B棟築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト
ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト
2,780万円
  • 3LDK
  • 76.80m²
  • 1階/地下1階・地上4階建て

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路線：

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小学校：

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