574万円〜1,122万円
坪単価125万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年09月17日
レオパレス江戸川台第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
レオパレス江戸川台第2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.40m² | 東 |
| 105 | 591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.82m² | 東 |
| 106 | 591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.82m² | 東 |
| 2 | 643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 201 | 590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.40m² | - |
| 203 | 590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.40m² | - |
| 205 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.64m² | - |
103
- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.40m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 591万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.82m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 591万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.82m²
- 東
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2
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.40m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレス江戸川台第2販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレス江戸川台第2資産性スコア
3.00
レオパレス江戸川台第2の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス江戸川台第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス江戸川台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
574万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
レオパレス江戸川台第2103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス江戸川台第2マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
江戸川台
5江戸川台東の土地価格相場は1年前に比べて22.9％と大幅に上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアだと感じます。
防災・安全性
初石
4初石駅周辺は治安が良く、夜でも明るい場所が多いので安心して暮らせます。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス江戸川台第2マンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
レオパレス江戸川台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス江戸川台第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石1丁目537-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.4㎡〜29.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス江戸川台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.61m² | 590万円 | 1,018万円 |
| 1DK | 29.64m² | 1,122万円 | 1,319万円 |
レオパレス江戸川台第2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円99〜111万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
クレスト初石現在築35年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円80〜90万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
東初石パークホームズ現在築37年 - 2023/11
- 売出価格
- 761万円〜841万円34〜38万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築37年
初石ビューハイツ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ビューパレー野田梅郷 A棟
1,080万円- 3LDK
- 80.85m²
- 1階/3階建