コーポ渡部資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポ渡部部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 317万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 12.0% | 1K | 24.75m² 南 |
| 2階 | 317万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 12.0% | 1K | 24.75m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 1K
- 24.75m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 1K
- 24.75m²
- 南
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コーポ渡部資産性スコア
2.80
コーポ渡部の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポ渡部の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ渡部価格推移と将来予測
参考相場価格
317万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 12.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
コーポ渡部1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ渡部マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5江戸川台
江戸川台駅周辺は緑が非常に豊かで、落ち着いて住みたい人には最適な地域だと思います。
住みやすさ
3初石
初石駅周辺は田舎の雰囲気が残っていて、駅内は少し古いですが、生活に必要な施設は揃っているので不便は感じません。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポ渡部マンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築51年で木造り、2階建てのマンションです。
コーポ渡部詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ渡部 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石1丁目162-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜24.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 42万円/坪〜42万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーポ渡部間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.75m² | 317万円 | 736万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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