※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 202 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 203 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 301 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 302 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 303 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 401 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 402 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 403 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 501 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 502 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 503 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 601 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 602 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 603 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 701 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 702 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 703 | 4,213万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 801 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 802 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 803 | 4,217万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 901 | 4,097万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 902 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 903 | 4,228万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 1001 | 4,102万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 1002 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1003 | 4,234万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 1101 | 4,127万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 1102 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1103 | 4,259万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 1201 | 4,147万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 1202 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1203 | 4,281万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 1301 | 4,175万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 1302 | 4,073万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1303 | 4,309万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
111%築12年新築時価格
3,610万円+380万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,990万円38万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
共用部分がきれいで快適に利用できる
周辺環境
歓楽街がなく、駅前の治安が良い
住みやすさ
流山おおたかの森
駅周辺は便利で清潔感もあり、ホテルもリーズナブルで何度も利用しています。時々エレベーターの音が気になることもありますが、全体的に満足しています。
自然環境
豊四季
駅周辺はこじんまりとしていて遊ぶ場所は少ないですが、静かな環境で暮らしたい人には向いていると思います。
子育て環境
流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
地域コミュニティ
流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
| 建物名 | パークホームズ流山おおたかの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(36部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜74.46㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜4530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.14m² | 4,084万円 | 3,920万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築4,520万円 | 60万円/m2 | 13階 | 74.46m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築4,080万円 | 57万円/m2 | 13階 | 70.50m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築4,380万円 | 60万円/m2 | 13階 | 72.14m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築4,420万円 | 59万円/m2 | 12階 | 74.46m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築4,000万円 | 56万円/m2 | 12階 | 70.50m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築4,290万円 | 59万円/m2 | 12階 | 72.14m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築4,340万円 | 58万円/m2 | 11階 | 74.46m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約3,590万円 | 45万円/m2 | 5階 | 78.30m² | 3LDK | シティハウスおおたかの森 | 築6年 |
| 2017/10 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 7階 | 74.25m² | 3SLDK | シティハウスおおたかの森 | 築6年 |
| 2017/04 | 成約2,920万円 | 48万円/m2 | 9階 | 60.09m² | 2LDK | シティハウスおおたかの森 | 築5年 |
| オススメ | パークホームズ流山おおたかの森の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/06 | 成約3,590万円 | 48万円/m2 | 4階 | 74.25m² | 3LDK | シティハウスおおたかの森 | 築4年 |
| 2015/03 | 成約2,780万円 | 46万円/m2 | 2階 | 60.09m² | 2SLDK | シティハウスおおたかの森 | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。