ガーデンヒルズA棟
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩5分・築16年
ガーデンヒルズA棟
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩5分・築16年
2025年09月17日
ガーデンヒルズA棟資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ348件
- 価格推移前年比 -1.5%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
ガーデンヒルズA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.80m² | 南西 |
| 101 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.21m² | 南西 |
| 102 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.77m² | 南 |
| 103 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.21m² | 南西 |
| 105 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.21m² | 南西 |
| 107 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.21m² | 南西 |
| 201 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.77m² | 南 |
| 202 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.21m² | 南 |
| 205 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.77m² | 南 |
| 0008 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 南西 |
| 301 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.21m² | 南 |
| 302 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.77m² | 南西 |
| 303 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南西 |
| 305 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.21m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,168万円
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- 2,168万円
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- 1LDK
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- 1,912万円
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- 1LDK
- 36.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンヒルズA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンヒルズA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,077万円32万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヒルズA棟マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
流山おおたかの森
5駅から少し歩くと大きな公園や野鳥の森があり、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
自然環境
豊四季
3駅周辺はこじんまりとしていて遊ぶ場所は少ないですが、静かな環境で暮らしたい人には向いていると思います。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンヒルズA棟マンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩5分の距離にあるガーデンヒルズA棟、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 テニスコートや体育館など、各種スポーツ施設が完備された流山市総合運動公園から近いマンションです。ピクニック広場もあり、市民の憩いの場として親しまれています。ブランコやスプリング遊具といった子ども用の遊具も利用できます。
ガーデンヒルズA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズA棟（ガーデンヒルズエートウ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜42.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.01m² | 2,115万円 | 2,346万円 |
ガーデンヒルズA棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円147〜162万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
シティハウスおおたかの森現在築14年 - 2018/01
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円152〜168万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
パークホームズ流山おおたかの森現在築12年 - 2017/10
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円151〜167万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築6年
シティハウスおおたかの森現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 102.90m²
- 3階/12階建