ウェルスおおたかの森
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩1分・築12年
ウェルスおおたかの森
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩1分・築12年
2025年09月29日
ウェルスおおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ337件
- 価格推移前年比 -1.4%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
ウェルスおおたかの森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.52m² | 東 |
| 502 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 602 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 702 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェルスおおたかの森販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェルスおおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,708万円39万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルスおおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
流山おおたかの森
5駅前のショッピングセンターでイベントが多く、子連れで遠出しなくても近場で楽しめるのが助かります。
医療・福祉
豊四季
4駅周辺にはスーパーや薬局があり、日常的な医療や福祉面で困ることはありません。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルスおおたかの森マンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
ウェルスおおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルスおおたかの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルスおおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 2,622万円 | 2,315万円 |
ウェルスおおたかの森売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円145〜160万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
シティハウスおおたかの森現在築14年 - 2018/01
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円153〜169万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
パークホームズ流山おおたかの森現在築12年 - 2017/10
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円152〜169万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築6年
シティハウスおおたかの森現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.18m²
- 7階/地上11階建て