号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,752万円	価格を確認する	-	1K	28.94m²	南東
102	2,548万円	価格を確認する	-	1LDK	43.76m²	南東
103	1,896万円	価格を確認する	-	1K	31.70m²	南東
105	2,919万円	価格を確認する	-	1LDK	51.28m²	南東
205	2,050万円	価格を確認する	-	1K	33.60m²	南東
206	3,110万円	価格を確認する	-	1LDK	53.93m²	南東
301	3,285万円	価格を確認する	-	1LDK	57.38m²	南東
302	2,091万円	価格を確認する	-	1K	33.53m²	南東
305	2,094万円	価格を確認する	-	1K	33.60m²	南東
306	3,173万円	価格を確認する	-	1LDK	53.93m²	南東
403	2,783万円	価格を確認する	-	1LDK	46.66m²	南東
405	2,094万円	価格を確認する	-	1K	33.60m²	南東
406	3,209万円	価格を確認する	-	1LDK	53.93m²	南東
502	2,119万円	価格を確認する	-	1K	33.53m²	南東
503	2,815万円	価格を確認する	-	1LDK	46.66m²	南東
505	2,122万円	価格を確認する	-	1K	33.60m²	南東
506	3,249万円	価格を確認する	-	1LDK	53.93m²	南東
605	2,131万円	価格を確認する	-	1K	33.60m²	南東
606	3,259万円	価格を確認する	-	1LDK	53.93m²	南東
701	5,683万円	価格を確認する	-	3LDK	91.58m²	南東
702	2,840万円	価格を確認する	-	1LDK	46.66m²	南東
801	5,692万円	価格を確認する	-	3LDK	91.58m²	南東
802	2,838万円	価格を確認する	-	1LDK	46.66m²	南東
902	2,863万円	価格を確認する	-	1LDK	46.66m²	南東
903	2,863万円	価格を確認する	-	1LDK	46.66m²	南東

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参考相場価格: 1,752万円

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53.93m²
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VESTA価格推移と将来予測

1K
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101の参考相場価格 2025/6: 1,752万円
95万円前年比

参考相場価格

1,752万円95万円前年比

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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 60.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.3万円/m2

VESTA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

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PR近隣の販売中物件

販売価格

5,680万円

ジオ流山おおたかの森

3LDK
76.22m²

千葉県流山市おおたかの森東1丁目

つくばＥＸ「流山おおたかの森」駅徒歩6分

VESTAマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。

VESTA詳細情報

基本情報

建物名	VESTA
住所	千葉県流山市西初石5丁目112
アクセス	東武野田線「流山おおたかの森」徒歩3分東武野田線「初石」徒歩15分東武野田線「豊四季」徒歩25分
築年数	築11年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28.94㎡〜91.58㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1752万円〜（28m²〜） 1LDK：2548万円〜（43m²〜） 3LDK：5683万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	リリィキッズルームおおたかの森駅前（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	おおたかの森小学校おおたかの森中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

VESTA間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	流山おおたかの森駅平均
1K	33.6m²	2,094万円	1,408万円
1LDK	48.97m²	2,891万円	2,369万円
3LDK	91.58m²	5,687万円	3,883万円

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VESTA売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2022/12
売出価格
5,850万円〜6,250万円285〜304万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築6年
ルフォン流山おおたかの森現在築8年
2019/03
売出価格
3,440万円〜3,800万円168〜185万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築2年
ルフォン流山おおたかの森現在築8年