1,001万円〜1,296万円
坪単価129万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年12月02日
アールベール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールベール部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 南 |
| 102 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 南 |
| 103 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.54m² | 南 |
| 202 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 南 |
| 203 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.54m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.68m²
- 南
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アールベール資産性スコア
2.93
アールベールの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アールベールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールベール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,001万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
アールベール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールベールマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5初石
初石駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
教育環境
4流山おおたかの森
駅周辺には幼稚園や小学校などの教育機関があり、落ち着いた雰囲気で子どもが通いやすいです。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールベールマンション概要
このマンションは東武野田線初石駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アールベール詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールベール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石3丁目1448-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25.68㎡〜32.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールベール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.68m² | 1,017万円 | 1,152万円 |
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- 成約3,100万円43万円/m²
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- 2階
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- スマイリアタウン
- 2025/02
- 成約3,500万円47万円/m²
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- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
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- 当時築14年
- スマイリアタウン
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 10階 | 81.00m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 70.79m² | 2SLDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 8階 | 73.90m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築16年 |
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| 2024/10 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築15年 |
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| 2024/04 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | 9階 | 68.07m² | 2SLDK | スマイリアタウン | 築15年 |
| 2024/02 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.85m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 10階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築14年 |
| 2023/11 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 6階 | 70.85m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
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