1,184万円〜1,505万円
坪単価149万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
アールベール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールベール部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 南 |
| 102 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 南 |
| 103 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.54m² | 南 |
| 202 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 南 |
| 203 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.54m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.68m²
- 南
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102
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- 1,184万円
- 新築時価格
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- 25.68m²
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- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
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202
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- 1,209万円
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アールベール資産性スコア
3.25
アールベールの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アールベールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールベール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,184万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
アールベール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールベールマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
初石
4駅の南東エリアはファミリーが多く住んでいて、子育て世帯が多い印象です。
治安
流山おおたかの森
2駅前は人通りが多くて安心ですが、駅から離れた住宅街は夜になると静かすぎて少し不安になることがあります。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールベールマンション概要
こちらのマンションは東武野田線初石駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アールベール詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールベール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石3丁目1448-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25.68㎡〜32.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールベール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.68m² | 1,209万円 | 1,210万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.79m² | 2SLDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 8階 | 73.90m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築15年 |
| 2024/09 | 成約2,930万円 | 33万円/m2 | 2階 | 88.07m² | 4LDK | ルネサンス初石 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,540万円 | 41万円/m2 | 4階 | 85.75m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約3,170万円 | 46万円/m2 | 9階 | 68.07m² | 2SLDK | スマイリアタウン | 築15年 |
| 2024/02 | 成約2,960万円 | 41万円/m2 | 5階 | 70.85m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 10階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン | 築14年 |
| 2023/11 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 6階 | 70.85m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | -- | 65.60m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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