2,459万円〜3,214万円
坪単価 126万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 10.8万円〜14.1万円/月
4.7%〜5.6%
最終更新2026年07月06日
ミオカステーロ初石
流山市・初石駅 徒歩4分・築19年
2,459万円〜3,214万円
坪単価 126万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 10.8万円〜14.1万円/月
4.7%〜5.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ミオカステーロ初石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ初石部屋別の参考相場価格
7部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.3万円/月 5.2% | 4LDK | 77.35m² - |
| 402 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12.1万円/月 5.2% | 3LDK | 70.08m² - |
| 403 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.5万円/月 5.1% | 4LDK | 80.75m² - |
| 404 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 11.6万円/月 5.3% | 3LDK | 66.40m² - |
| 405 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 11.3万円/月 5.3% | 3LDK | 64.00m² - |
| 406 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 12.3万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 407 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 13.1万円/月 5.3% | 4LDK | 75.15m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 77.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 80.75m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.40m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 64.00m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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- 即現金化
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407
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 75.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ミオカステーロ初石売買履歴
- 2023/01
- 2021/07
- 2020/07
- 2017/11
- 2017/03
- 2016/03
- 2013/05
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約2,860万円 | 35万円/m² | 7階 | 80.75m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2017/11 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 4階 | 64.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 66.40m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2016/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 2階 | 70.08m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2013/05 | 成約2,480万円 | 30万円/m² | 6階 | 80.75m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2011/11 | 成約2,120万円 | 29万円/m² | 6階 | 72.00m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/06
- オススメミオカステーロ初石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,050万円 | 42万円/m² | 2階 | 72.57m² | 3LDK | ライオンズガーデン初石 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 51万円/m² | 10階 | 81.00m² | 3LDK | スマイリアタウン(初石)SOUTH WING | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 2階 | 72.40m² | 2LDK | ライオンズガーデン初石 | 築23年 |
| オススメ | ミオカステーロ初石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 70.79m² | 2SLDK | スマイリアタウン(初石)SOUTH WING | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 8階 | 73.90m² | 3LDK | スマイリアタウン(初石)SOUTH WING | 築15年 |
| 2024/10 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン(初石)SOUTH WING | 築15年 |
| 2024/09 | 成約2,940万円 | 33万円/m² | 2階 | 88.07m² | 4LDK | ルネサンス初石 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,550万円 | 41万円/m² | 4階 | 85.75m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約3,190万円 | 46万円/m² | 9階 | 68.07m² | 2SLDK | スマイリアタウン(初石)SOUTH WING | 築15年 |
| 2024/02 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.85m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミオカステーロ初石資産性スコア
3.32
ミオカステーロ初石の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ初石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ初石価格推移と将来予測
参考相場価格
3,051万円81万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
ミオカステーロ初石401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ初石マンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺にはお店が多く利用頻度も高いです。どこに行くにも便利な立地です。
アクセス
5都内に出るのにとても早く、快速も止まるので便利です。電車の間隔も良く待ち時間も少ないです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3初石
初石駅周辺は田舎の雰囲気が残っていて、駅内は少し古いですが、生活に必要な施設は揃っているので不便は感じません。
教育環境
5江戸川台
江戸川台小学校は先生が教育熱心で、生徒思いの先生が多いと感じています。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ初石マンション概要
こちらのマンションは東武野田線初石駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数55戸のマンションです。
ミオカステーロ初石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ初石 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜80.75㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ミオカステーロ初石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.24m² | 2,692万円 | 4,196万円 |
| 4LDK | 77.35m² | 3,051万円 | 4,943万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エフローレ新三郷 216
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- 75.11m²
- 9階/9階建