2,912万円〜3,529万円
坪単価144万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年12月02日
スマイリアタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
スマイリアタウン部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.84m² | 西 |
| 518 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.53m² | 南東 |
| 611 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.67m² | 南東 |
| 618 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.67m² | 南 |
| 622 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.67m² | 南東 |
| 1101 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.84m² | 南西 |
| 1105 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.53m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.84m²
- 西
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518
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.53m²
- 南東
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611
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- -
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618
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
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- 70.67m²
- 南
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622
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- 3,355万円
- 新築時価格
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1101
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,529万円
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- -
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1105
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スマイリアタウン資産性スコア
3.37
スマイリアタウンの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スマイリアタウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スマイリアタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,084万円55万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
スマイリアタウン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スマイリアタウンマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅周辺にショッピングセンターや商業施設が多く買い物がしやすい
周辺環境
5大規模な商業施設が点在し買い物や食事に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5初石
初石駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、流山中央病院も徒歩圏内なので、子供の急な体調不良の時も安心です。
交通の利便性
4江戸川台
駅前は都市計画がきちんとされていて、バスや自動車の乗り入れも容易です。駅のロータリーも広く、交通の便が良いと感じます。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スマイリアタウンマンション概要
東武野田線初石駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。
スマイリアタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | スマイリアタウン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石2丁目83-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.53㎡〜70.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スマイリアタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.67m² | 3,338万円 | 3,967万円 |
スマイリアタウン売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 8階 | 73.90m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/04 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | 9階 | 68.07m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 10階 | 70.84m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/06 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/11 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
- オススメスマイリアタウンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,940万円 | 33万円/m² | 2階 | 88.07m² | 4LDK | ルネサンス初石 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,550万円 | 41万円/m² | 4階 | 85.75m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.85m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
| オススメ | スマイリアタウンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 6階 | 70.85m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | -- | 65.60m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
| 2023/07 | 成約3,970万円 | 38万円/m² | 7階 | 103.75m² | 4LDK | ルネサンス初石 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約2,490万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.73m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.15m² | 3LDK | ミオカステーロ初石 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | 2階 | 65.60m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築15年 |
| 2021/10 | 成約2,270万円 | 33万円/m² | 3階 | 68.48m² | 3LDK | ルネサンス初石 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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