オーベルグランディオ おおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ おおたかの森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 95.60m² | - |
| 402 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 403 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 404 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 405 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 78.43m² | - |
| 406 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 407 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 88.33m² | - |
| 408 | 3,907万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 106.11m² | - |
| 409 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 100.02m² | - |
| 410 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 411 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 412 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 413 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 414 | 2,967万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 415 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 95.48m² | - |
| 416 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 417 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 418 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 419 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 420 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 80.31m² | - |
| 421 | 3,262万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 88.58m² | - |
| 422 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 88.53m² | - |
| 423 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 96.07m² | - |
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 95.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 80.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 78.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 78.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 83.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 4LDK
- 88.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 4LDK
- 106.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 4LDK
- 100.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 75.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルグランディオ おおたかの森販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベルグランディオ おおたかの森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ おおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,528万円82万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ おおたかの森マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東武アーバンパークラインで秋葉原まで30分で便利
住民の雰囲気
4住民同士の挨拶がしっかりしていて雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
流山おおたかの森
5駅前に子育て支援センターや送迎保育ステーションがあり、共働きでも子どもの送迎がしやすく、保育園の開放や育児相談もできるので子育て世帯にはとても助かる環境です。
買い物・生活利便性
初石
5住宅街が広がっていて静かな環境です。近くに小学校や高校があり、治安も良いので子育て世帯には住みやすいと思います。畑もぽつぽつと残っていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ おおたかの森マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数315戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
オーベルグランディオ おおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ おおたかの森（オーベルグランディオ おおたかのもり） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（315部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.28㎡〜106.11㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ おおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.28m² | 2,970万円 | 3,925万円 |
| 4LDK | 95.6m² | 3,559万円 | 4,484万円 |
オーベルグランディオ おおたかの森売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円107〜122万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2019/03
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円111〜125万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2019/03
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円113〜128万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円155〜169万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
BELISTA流山おおたかの森現在築16年 - 2019/06
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円138〜152万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
クリアヴィスタおおたかの森現在築14年 - 2019/04
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円154〜170万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
BELISTA流山おおたかの森現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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おおたかの森東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.57m²