2,787万円〜4,149万円
坪単価122万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年12月02日
オーベルグランディオ おおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ おおたかの森部屋別の参考相場価格
23部屋 / 315部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 95.60m² | - |
| 102 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 90.48m² | - |
| 103 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 90.56m² | - |
| 104 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 88.27m² | - |
| 105 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 88.63m² | - |
| 106 | 3,030万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 107 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 88.33m² | - |
| 108 | 3,898万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 106.11m² | - |
| 109 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 100.02m² | - |
| 110 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 85.97m² | - |
| 111 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 85.97m² | - |
| 112 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 113 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 114 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 115 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 4LDK | 95.48m² | - |
| 116 | 3,030万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 117 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 85.92m² | - |
| 118 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 85.29m² | - |
| 119 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 90.40m² | - |
| 120 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 90.51m² | - |
| 121 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 88.58m² | - |
| 122 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 88.54m² | - |
| 123 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 96.07m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 95.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 90.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 90.56m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 88.27m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 88.63m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 83.56m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 4LDK
- 88.33m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 4LDK
- 106.11m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 4LDK
- 100.02m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 85.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルグランディオ おおたかの森販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベルグランディオ おおたかの森資産性スコア
2.88
オーベルグランディオ おおたかの森の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ おおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ おおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,519万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
オーベルグランディオ おおたかの森101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ おおたかの森マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5新しく綺麗な共用部で管理も行き届いている
周辺環境
4駅近くに交番があり治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4流山おおたかの森
駅周辺は便利で清潔感もあり、ホテルもリーズナブルで何度も利用しています。時々エレベーターの音が気になることもありますが、全体的に満足しています。
教育環境
4初石
通っている西初石小学校はのんびりとした雰囲気で、校庭も広く、子供たちがのびのびと過ごせる環境です。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ おおたかの森マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数315戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
オーベルグランディオ おおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ おおたかの森（オーベルグランディオ おおたかのもり） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（315部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.28㎡〜106.11㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ おおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.28m² | 3,009万円 | 4,037万円 |
| 4LDK | 95.6m² | 3,603万円 | 4,648万円 |
オーベルグランディオ おおたかの森売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/06
- 2019/05
- 2019/03
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/11
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約2,820万円 | 37万円/m² | 7階 | 75.31m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2019/03 | 成約2,990万円 | 34万円/m² | 1階 | 85.48m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/12 | 成約2,780万円 | 34万円/m² | 12階 | 80.31m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/12 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 4階 | 80.60m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/11 | 成約2,890万円 | 32万円/m² | 11階 | 88.34m² | 4LDK | 築8年 |
| 2018/10 | 成約2,780万円 | 33万円/m² | 7階 | 83.56m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/09
- 2019/06
- 2019/04
- オススメオーベルグランディオ おおたかの森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約4,080万円 | 47万円/m² | 8階 | 85.22m² | 3LDK | BELISTA流山おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/06 | 成約3,880万円 | 43万円/m² | 10階 | 88.85m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
| 2019/04 | 成約3,640万円 | 49万円/m² | 10階 | 74.23m² | 3LDK | BELISTA流山おおたかの森 | 築10年 |
| オススメ | オーベルグランディオ おおたかの森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 7階 | 71.81m² | 3LDK | ジオ流山おおたかの森 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約2,880万円 | 38万円/m² | 13階 | 75.56m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
| 2019/03 | 成約3,560万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | セントラルレジデンスおおたかの森 | 築5年 |
| 2019/03 | 成約3,790万円 | 54万円/m² | 10階 | 70.08m² | 3LDK | セントラルレジデンスおおたかの森 | 築5年 |
| 2019/03 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 14階 | 70.35m² | 3LDK | シティテラスおおたかの森ステーションコート | 築7年 |
| 2019/02 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 7階 | 70.57m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
| 2019/02 | 成約2,750万円 | 39万円/m² | 11階 | 70.49m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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