グランバリュー高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
グランバリュー高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,448万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.03m² | 北西 |
| 801 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 北西 |
| 901 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.05m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.03m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.32m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.05m²
- 北西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランバリュー高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランバリュー高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,448万円291万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランバリュー高輪マンションの口コミ・評判(588件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
高輪台
2高輪台駅周辺は交通アクセスがあまり良くなく、主要駅に行くには乗り換えが必要なので、災害時の移動には不便さを感じます。
教育環境
白金台
3駅周辺の公立学校は評判が良いですが、私立志向の家庭が多いので、進学先の選択肢が多い分、子どもに合った学校選びが必要だと感じました。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランバリュー高輪マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でSRC造り、9階建てのマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
グランバリュー高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランバリュー高輪（グランバリューたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目14-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.32㎡〜51.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランバリュー高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.05m² | 4,055万円 | 6,807万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/07
- 2024/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 成約5,700万円96万円/m2
- 58.85m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- スターロイヤル高輪
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 157万円/m2 | 9階 | 55.10m² | 2LDK | 高輪パークホームズ | 築40年 |
| 2024/07 | 成約7,700万円 | 139万円/m2 | 8階 | 55.10m² | 2LDK | 高輪パークホームズ | 築39年 |
| 2024/04 | 成約1億4,980万円 | 117万円/m2 | 1階 | 127.42m² | 3LDK | ソフィア高輪 | 築33年 |
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| 2023/05 | 成約3,750万円 | 118万円/m2 | 6階 | 31.72m² | 1DK | 朝日高輪マンション | 築39年 |
| 2023/03 | 成約7,000万円 | 109万円/m2 | 2階 | 63.77m² | 3LDK | 高輪パークホームズ | 築37年 |
| 2023/02 | 成約3,600万円 | 113万円/m2 | 6階 | 31.72m² | 1DK | 朝日高輪マンション | 築38年 |
| 2020/02 | 成約4,740万円 | 86万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 2LDK | 高輪パークホームズ | 築34年 |
| 2019/11 | 成約1億900万円 | 106万円/m2 | 3階 | 101.98m² | 3LDK | ストークマンション高輪二番館 | 築36年 |
| 2019/11 | 成約3,100万円 | 97万円/m2 | 4階 | 31.72m² | 1DK | 朝日高輪マンション | 築35年 |
| 2019/11 | 成約5,700万円 | 96万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 1LDK | スターロイヤル高輪 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。