ライオンズマンション梅島第2 外観

ライオンズマンション梅島第2

足立区・西新井駅 徒歩15分・築37年

2.77
液状化注意
1,694万円〜1,694万円
坪単価103万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年11月04日
お気に入り
ライオンズマンション梅島第2 外観

ライオンズマンション梅島第2

足立区・西新井駅 徒歩15分・築37年

1,694万円〜1,694万円
103万円/坪〜103万円/坪
2.77
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション梅島第2部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011,694万円価格を確認する-3DK54.37

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション梅島第2利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション梅島第2販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズマンション梅島第2資産性スコア

2.77
ライオンズマンション梅島第2の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション梅島第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション梅島第2居住エリアの評価

ライオンズマンション梅島第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション梅島第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,694万円26万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション梅島第2301の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション梅島第2マンションの口コミ・評判(287件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    西新井

    西新井駅周辺の防災や防犯の評価は平均的で、特に災害時の避難所や防災訓練の情報がもっと分かりやすくなると安心できると思います。

  • 防災・安全性

    2

    梅島

    梅島駅周辺は夜になるとかなり暗くなる場所があり、街灯が少ないエリアでは一人で歩くのが少し怖いと感じることがあります。

足立区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。

  • 子育て環境

    4

    足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション梅島第2マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。週末には家族連れで行列ができる人気スポットのギャラクシティの近くにあるマンションです。こども未来創造館では独創的な体験施設で遊べ、まるちたいけんドームではプラネタリウムを鑑賞できるため、お子様がおられる方にもおすすめです。

ライオンズマンション梅島第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション梅島第2(ライオンズマンションうめじまだいに)
住所東京都足立区島根2丁目11-3
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積54.37㎡〜54.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:1694万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価103万円/坪〜103万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園赤海康子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区中島根小学校
六月中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション梅島第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西新井駅
平均
3DK54.37m²1,694万円2,399万円

ライオンズマンション梅島第2売買履歴

ライオンズマンション梅島第2の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション梅島第2
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約970万43万円/m²2階22.27m²1Kライオンズマンション西新井第5築35年
2025/07成約610万33万円/m²1階18.01m²1Rメゾンドロワジール築37年
2024/09成約1,710万30万円/m²2階56.33m²3DKライオンズマンション西新井第3築39年
オススメ
ライオンズマンション梅島第2
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/07成約660万36万円/m²1階18.01m²1Rメゾンドロワジール築36年
2024/05成約1,060万20万円/m²3階51.30m²3DKライオンズマンション西新井第5築34年
2023/01成約720万29万円/m²2階24.30m²1DKライオンズマンション西新井第5築33年
2022/11成約2,380万32万円/m²4階74.24m²3LDKコスモ西新井クレステイジ築32年
2022/10成約1,600万16万円/m²1階97.47m²3SLDKコスモ西新井クレステイジ築32年
2022/02成約570万35万円/m²4階15.87m²1Kメゾンドロワジール築34年
2022/01成約2,540万38万円/m²2階66.63m²2SLDK東建ニューハイツ西新井築30年
ライオンズマンション梅島第2の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション梅島第2
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

島根の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション梅島第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション梅島第2利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
アドリーム梅島
3,480万
  • 2LDK
  • 60.77
  • 5階/7階建

ライオンズマンション梅島第2の駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。