ローレルコート南柏

柏市・南柏駅徒歩3分・築23年

3.24

3,082万円〜3,840万円

坪単価139万円/坪〜145万円/坪

最終更新2025年09月17日

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ローレルコート南柏

柏市・南柏駅徒歩3分・築23年

3,082万円〜3,840万円

139万円/坪〜145万円/坪

3.24

最終更新
2025年09月17日

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ローレルコート南柏資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴10件
口コミ358件
価格推移前年比 0.3%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.8治安3.3災害4.3

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ローレルコート南柏部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,609万円	価格を確認する	2,740万円	4LDK	82.13m²	南
202	3,222万円	価格を確認する	2,410万円	3LDK	73.32m²	南
203	3,441万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	78.47m²	南
301	3,604万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	82.13m²	南
302	3,217万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	73.32m²	南
303	3,446万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	78.47m²	南
401	3,595万円	価格を確認する	3,060万円	4LDK	82.13m²	南
402	3,208万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	73.32m²	南
403	3,436万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	78.47m²	南
501	3,562万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	82.13m²	南
502	3,178万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	73.32m²	南
503	3,405万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	78.47m²	南
601	3,484万円	価格を確認する	3,200万円	4LDK	82.13m²	南
602	3,109万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	73.32m²	南
603	3,331万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	78.47m²	南
701	3,456万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	82.13m²	南
702	3,082万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	73.32m²	南
703	3,302万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	78.47m²	南
801	3,506万円	価格を確認する	3,330万円	4LDK	82.13m²	南
802	3,129万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	73.32m²	南
803	3,351万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	78.47m²	南
901	3,545万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	82.13m²	南
902	3,163万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	73.32m²	南
903	3,387万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	78.47m²	南
1001	3,565万円	価格を確認する	3,430万円	4LDK	82.13m²	南
1002	3,181万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	73.32m²	南
1003	3,407万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	78.47m²	南
1101	3,576万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	82.13m²	南
1102	3,190万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.32m²	南
1103	3,416万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	78.47m²	南
1201	3,580万円	価格を確認する	3,520万円	4LDK	82.13m²	南
1202	3,197万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	73.32m²	南
1203	3,423万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	78.47m²	南
1301	3,599万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	82.13m²	南
1302	3,213万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	73.32m²	南
1303	3,440万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	78.47m²	南
1401	3,840万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	87.11m²	南

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201

参考相場価格: 3,609万円

新築時価格: 2,740万円

4LDK
82.13m²
南

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202

参考相場価格: 3,222万円

新築時価格: 2,410万円

3LDK
73.32m²
南

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203

参考相場価格: 3,441万円

新築時価格: 2,650万円

3LDK
78.47m²
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301

参考相場価格: 3,604万円

新築時価格: 2,910万円

3LDK
82.13m²
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302

参考相場価格: 3,217万円

新築時価格: 2,530万円

3LDK
73.32m²
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303

参考相場価格: 3,446万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
78.47m²
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401

参考相場価格: 3,595万円

新築時価格: 3,060万円

4LDK
82.13m²
南

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402

参考相場価格: 3,208万円

新築時価格: 2,640万円

3LDK
73.32m²
南

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403

参考相場価格: 3,436万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
78.47m²
南

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501

参考相場価格: 3,562万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
82.13m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライオンズステーションスクエア南柏】3,280万円 | 3LDK | 73.27m² | 1階/9階建（ノムコム）

ローレルコート南柏販売中・賃貸の物件（0件）

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ローレルコート南柏資産性スコア

3.24

ローレルコート南柏の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ローレルコート南柏の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローレルコート南柏居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローレルコート南柏新築時価格からの騰落率

4LDK
82.13m²

新築騰落率

132%築23年

新築時価格

2,740万円+869万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローレルコート南柏価格推移と将来予測

4LDK
82.13m²

201の参考相場価格 2025/9: 3,609万円
12万円前年比

参考相場価格

3,609万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 43.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

想定売買価格

ローレルコート南柏201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローレルコート南柏マンションの口コミ・評判(358件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
柏駅に比べると治安はかなり良い方だと思います。
アクセス
4
すぐ柏駅へ行けるのもメリットで、家賃などもお手頃価格で過ごしやすいです。

口コミをもっと見る（16件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
南柏
4
南柏駅周辺の土地価格は2024年時点で60万円/坪を超えていて、ここ数年で大きく上昇しているのが分かります。
自然環境
新柏
5
新柏駅周辺は駅近なのに静かで、日照条件も良く、長く快適に暮らせそうです。

口コミをもっと見る（306件）

柏市の口コミ

自然環境
5
マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
地域コミュニティ
5
柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ライオンズステーションスクエア南柏

3LDK
73.27m²

千代田・常磐緩行線「南柏」徒歩5分

ローレルコート南柏マンション概要

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ローレルコート南柏はＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数37戸のマンションです。営業時間の長いイオンモール柏に気軽に行けるマンションで暮らせば、買い物に困ることはまずありません。活気がある繁華街でありながら、治安も悪くはないので、家族でもシングルでも、安心して生活することができます。

ローレルコート南柏詳細情報

基本情報

建物名	ローレルコート南柏
住所	千葉県柏市南柏1丁目13-3
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「南柏」徒歩3分東武野田線「新柏」徒歩25分ＪＲ常磐線各駅停車「柏」徒歩32分
築年数	築23年
階建（総戸数）	14階建（37部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	73.32㎡〜87.11㎡
新築時価格	2410万円〜4290万円
参考相場価格	3LDK：3082万円〜（73m²〜） 4LDK：3484万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	139万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	おもちゃ箱（認可外）他保育園を見る
学区	豊小学校豊四季中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	近鉄住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローレルコート南柏間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南柏駅平均
3LDK	78.47m²	3,387万円	3,730万円
4LDK	82.13m²	3,572万円	3,949万円

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ローレルコート南柏売買履歴

2019/01
売出価格
2,220万円〜2,580万円94〜109万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
2020/01
売出価格
2,050万円〜2,410万円93〜109万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
2020/05
売出価格
2,550万円〜2,910万円103〜117万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,160万円〜4,520万円176〜192万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
パインズマンション南柏クリエール現在築20年
2025/02
売出価格
3,840万円〜4,200万円176〜193万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー現在築18年
2024/11
売出価格
2,880万円〜3,240万円150〜169万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
パインズマンション南柏クリエール現在築20年