セナリオ・フォルム柏
柏市・柏駅 徒歩5分・築22年
2026年07月06日
セナリオ・フォルム柏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セナリオ・フォルム柏部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.6% | 1K | 26.99m² 西 |
| 102 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.7% | 1K | 25.89m² 西 |
| 202 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1K | 25.89m² 西 |
| 203 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.6% | 1K | 27.89m² 南 |
| 302 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.0% | 1K | 25.89m² 東 |
| 303 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.7% | 1K | 27.89m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 26.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 25.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 25.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 27.89m²
- 南
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- 7.0%
- 1K
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- -
- 想定賃料
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
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- オススメセナリオ・フォルム柏の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/03
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- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,990万円 | 56万円/m² | 3階 | 53.02m² | 2LDK | クリオ柏 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,470万円 | 68万円/m² | 4階 | 65.16m² | 2LDK | サーパス柏駅前マークタワー | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,490万円 | 65万円/m² | 11階 | 83.51m² | 4LDK | サーパスシティ柏 | 築24年 |
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| 2025/11 | 成約5,980万円 | 87万円/m² | 6階 | 68.17m² | 3LDK | 藤和シティホームズ柏駅前 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,850万円 | 67万円/m² | 12階 | 72.21m² | 3LDK | サーパスシティ柏 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 3階 | 63.73m² | 2LDK | クレアホームズ柏 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 8階 | 70.43m² | 2LDK | ザ・ウインベル柏 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 6階 | 68.17m² | 3LDK | 藤和シティホームズ柏駅前 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,140万円 | 67万円/m² | 15階 | 76.45m² | 3LDK | サーパスシティ柏 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 3階 | 76.51m² | 3LDK | サーパス柏駅前マークタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セナリオ・フォルム柏資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セナリオ・フォルム柏価格推移と将来予測
参考相場価格
1,108万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セナリオ・フォルム柏マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2柏
駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子供と歩くときは少し気を使います。
買い物・生活利便性
3南柏
行政関係の用事が駅前でほぼ済むようになるともっと便利だと思います。
柏市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セナリオ・フォルム柏マンション概要
セナリオ・フォルム柏はＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 老舗の百貨店であるそごう柏店の近くにあるマンションです。デパ地下には魅力的な惣菜などの食料品が販売されているので、ちょっと贅沢な夕食を楽しみたい時なども豊富なメニューから好きなものを選ぶことができます。
セナリオ・フォルム柏詳細情報
基本情報
| 建物名 | セナリオ・フォルム柏 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市旭町3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.89㎡〜27.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セナリオ・フォルム柏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.44m² | 1,101万円 | 883万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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