号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,396万円	価格を調べる	2,760万円	3LDK	78.74m²	南
102	2,396万円	価格を調べる	2,760万円	3LDK	78.74m²	南
103	2,323万円	価格を調べる	2,530万円	3LDK	72.54m²	南
104	2,327万円	価格を調べる	2,530万円	3LDK	71.82m²	南
105	2,448万円	価格を調べる	2,740万円	3LDK	76.45m²	南
106	2,999万円	価格を調べる	3,720万円	4LDK	101.19m²	南
201	2,756万円	価格を調べる	3,380万円	4LDK	87.99m²	南
202	2,397万円	価格を調べる	2,810万円	3LDK	77.04m²	南
203	2,040万円	価格を調べる	1,990万円	2LDK	63.73m²	南
204	2,335万円	価格を調べる	2,830万円	3LDK	78.74m²	南
205	2,335万円	価格を調べる	2,830万円	3LDK	78.74m²	南
206	2,347万円	価格を調べる	2,600万円	3LDK	72.54m²	南
207	2,363万円	価格を調べる	2,600万円	3LDK	71.82m²	南
208	2,354万円	価格を調べる	2,810万円	3LDK	76.45m²	南
209	3,016万円	価格を調べる	3,790万円	4LDK	101.19m²	南
301	2,814万円	価格を調べる	3,500万円	4LDK	87.99m²	南
302	2,291万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	77.04m²	南
303	2,030万円	価格を調べる	2,170万円	2LDK	63.73m²	南
304	2,397万円	価格を調べる	2,950万円	3LDK	78.74m²	南
305	2,397万円	価格を調べる	2,950万円	3LDK	78.74m²	南
306	2,358万円	価格を調べる	2,720万円	3LDK	72.54m²	南
307	2,379万円	価格を調べる	2,720万円	3LDK	71.82m²	南
308	2,256万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	76.45m²	南
309	3,296万円	価格を調べる	3,940万円	4LDK	101.19m²	南
401	2,861万円	価格を調べる	3,570万円	4LDK	87.99m²	南
402	2,342万円	価格を調べる	2,970万円	3LDK	77.04m²	南
403	2,142万円	価格を調べる	2,260万円	2LDK	63.73m²	南
404	2,414万円	価格を調べる	3,010万円	3LDK	78.74m²	南
405	2,414万円	価格を調べる	3,010万円	3LDK	78.74m²	南
406	2,309万円	価格を調べる	2,780万円	3LDK	72.54m²	南
407	2,346万円	価格を調べる	2,780万円	3LDK	71.82m²	南
408	2,387万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	76.45m²	南
409	3,401万円	価格を調べる	4,030万円	4LDK	101.19m²	南
501	2,381万円	価格を調べる	3,060万円	2LDK	75.03m²	南
502	2,025万円	価格を調べる	2,250万円	2LDK	60.97m²	南
503	2,079万円	価格を調べる	2,320万円	2LDK	63.73m²	南
504	2,452万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	78.74m²	南
505	2,452万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	78.74m²	南
506	2,246万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	72.54m²	南
507	2,286万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	71.82m²	南
508	2,314万円	価格を調べる	2,590万円	2LDK	67.90m²	南
509	2,817万円	価格を調べる	3,510万円	4LDK	86.05m²	南
601	2,919万円	価格を調べる	3,640万円	4LDK	85.08m²	南
602	2,289万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	75.21m²	南
603	3,747万円	価格を調べる	4,490万円	4LDK	100.89m²	南

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,396万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
78.74m²
南

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 2,396万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
78.74m²
南

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103

参考相場価格: 2,323万円

新築時価格: 2,530万円

3LDK
72.54m²
南

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104

参考相場価格: 2,327万円

新築時価格: 2,530万円

3LDK
71.82m²
南

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105

参考相場価格: 2,448万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
76.45m²
南

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106

参考相場価格: 2,999万円

新築時価格: 3,720万円

4LDK
101.19m²
南

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201

参考相場価格: 2,756万円

新築時価格: 3,380万円

4LDK
87.99m²
南

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202

参考相場価格: 2,397万円

新築時価格: 2,810万円

3LDK
77.04m²
南

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203

参考相場価格: 2,040万円

新築時価格: 1,990万円

2LDK
63.73m²
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204

参考相場価格: 2,335万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【オーベルグランディオ柏桜ヴィラ】3,680万円 | 3LDK | 73.16m²（大成有楽不動産販売）

クレアホームズ柏価格推移と将来予測

3LDK
78.74m²

参考相場価格

2,396万円70万円12ヶ月前

新築時価格2,760万円

新築時価格: 2,760万円

参考相場価格: 2,396万円
70万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

オーベルグランディオ柏桜ヴィラ

3LDK
73.16m²

千葉県柏市豊四季台3丁目

常磐線「柏」駅徒歩12分

クレアホームズ柏マンション概要

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このマンションはＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。営業時間の長いイオンモール柏に気軽に行けるマンションで暮らせば、買い物に困ることはまずありません。活気がある繁華街でありながら、治安も悪くはないので、家族でもシングルでも、安心して生活することができます。

クレアホームズ柏詳細情報

基本情報

建物名	クレアホームズ柏
住所	千葉県柏市旭町7丁目1-8
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「柏」徒歩12分東武野田線「豊四季」徒歩27分ＪＲ常磐線各駅停車「南柏」徒歩34分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.97㎡〜101.19㎡
新築時価格	1990万円〜4490万円
参考相場価格	2LDK：2025万円〜（60m²〜） 3LDK：2246万円〜（71m²〜） 4LDK：2756万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	97万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（柏市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（柏市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（柏市の平均：3.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（柏市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	豊四季保育園（認可）他保育園を見る
学区	旭小学校豊四季中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラル総合開発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレアホームズ柏間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	柏駅平均
2LDK	63.73m²	2,079万円	150万円	2,691万円
3LDK	76.45m²	2,356万円	170万円	3,446万円
4LDK	94.44m²	2,959万円	214万円	3,919万円

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クレアホームズ柏売買履歴

2017/01
売出価格
1,880万円〜2,240万円81〜96万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
2018/01
売出価格
2,690万円〜3,050万円88〜100万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2021/06
売出価格
2,060万円〜2,420万円94〜110万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
5,230万円〜5,630万円254〜273万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
藤和シティホームズ柏駅前現在築18年
2024/01
売出価格
3,860万円〜4,220万円170〜186万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
ルイシャトレ柏旭町現在築21年
2023/10
売出価格
4,488万円〜4,848万円195〜211万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ルイシャトレ柏旭町現在築21年