ローヤルシティ柏

柏市・柏駅 徒歩4分・築23年

3.07
2,722万円〜3,403万円
坪単価135万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ローヤルシティ柏

柏市・柏駅 徒歩4分・築23年

2,722万円〜3,403万円
135万円/坪〜138万円/坪
3.07
最終更新
2025年10月21日

ローヤルシティ柏部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,303万円価格を確認する3,290万円4LDK81.56
2022,726万円価格を確認する2,680万円3LDK67.28
2032,922万円価格を確認する3,020万円3LDK71.92
3013,296万円価格を確認する3,370万円4LDK81.56
3022,722万円価格を確認する2,780万円3LDK67.28
3032,917万円価格を確認する3,100万円3LDK71.92
4013,310万円価格を確認する3,410万円4LDK81.56
4022,731万円価格を確認する2,820万円3LDK67.28
4032,930万円価格を確認する3,140万円3LDK71.92
5013,336万円価格を確認する3,450万円4LDK81.56
5022,750万円価格を確認する2,860万円3LDK67.28
5032,951万円価格を確認する3,180万円3LDK71.92
6013,351万円価格を確認する3,490万円4LDK81.56
6022,762万円価格を確認する2,900万円3LDK67.28
6032,964万円価格を確認する3,220万円3LDK71.92
7013,351万円価格を確認する3,530万円4LDK81.56
7022,763万円価格を確認する2,940万円3LDK67.28
7032,963万円価格を確認する3,260万円3LDK71.92
8013,359万円価格を確認する3,570万円4LDK81.56
8022,769万円価格を確認する2,980万円3LDK67.28
8032,971万円価格を確認する3,300万円3LDK71.92
9013,368万円価格を確認する3,610万円4LDK81.56
9022,776万円価格を確認する3,020万円3LDK67.28
9032,978万円価格を確認する3,340万円3LDK71.92
10013,375万円価格を確認する3,650万円4LDK81.56
10022,780万円価格を確認する3,060万円3LDK67.28
10032,983万円価格を確認する3,380万円3LDK71.92
11013,403万円価格を確認する3,690万円4LDK81.56
11022,803万円価格を確認する3,100万円3LDK67.28
11033,007万円価格を確認する3,420万円3LDK71.92
201
参考相場価格
3,303万円
新築時価格
3,290万円
  • 4LDK
  • 81.56
202
参考相場価格
2,726万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 67.28
203
参考相場価格
2,922万円
新築時価格
3,020万円
  • 3LDK
  • 71.92
301
参考相場価格
3,296万円
新築時価格
3,370万円
  • 4LDK
  • 81.56
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302
参考相場価格
2,722万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 67.28
303
参考相場価格
2,917万円
新築時価格
3,100万円
  • 3LDK
  • 71.92
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401
参考相場価格
3,310万円
新築時価格
3,410万円
  • 4LDK
  • 81.56
402
参考相場価格
2,731万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 67.28
403
参考相場価格
2,930万円
新築時価格
3,140万円
  • 3LDK
  • 71.92
501
参考相場価格
3,336万円
新築時価格
3,450万円
  • 4LDK
  • 81.56

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ローヤルシティ柏資産性スコア

3.07
ローヤルシティ柏の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ローヤルシティ柏

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローヤルシティ柏居住エリアの評価

ローヤルシティ柏

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルシティ柏新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築23年

新築時価格

3,290万円+13万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローヤルシティ柏価格推移と将来予測

参考相場価格

3,303万円58万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ローヤルシティ柏201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローヤルシティ柏マンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    柏駅の改札を通った後にいろいろな店があるので、ちょっとした買い物にも便利です。

  • 資産性

    北柏

    4

    北柏駅周辺の土地価格は過去10年で13.4%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。

柏市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。

  • 地域コミュニティ

    5

    柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ローヤルシティ柏マンション概要

ローヤルシティ柏はJR常磐線各駅停車柏駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 営業時間の長いイオンモール柏に気軽に行けるマンションで暮らせば、買い物に困ることはまずありません。活気がある繁華街でありながら、治安も悪くはないので、家族でもシングルでも、安心して生活することができます。

ローヤルシティ柏詳細情報

基本情報

建物名ローヤルシティ柏
住所千葉県柏市旭町1丁目11-7
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造SRC造
専有面積67.28㎡〜81.56㎡
新築時価格2680万円〜3690万円
参考相場価格
  • 3LDK:2722万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:3296万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価135万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園みくに学園 (認定こども園)他
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学区柏第一小学校
柏中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤澤建設㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルシティ柏間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柏駅
平均
3LDK69.6m²2,860万円3,722万円
4LDK81.56m²3,351万円4,002万円

ローヤルシティ柏売買履歴

  • 2020/07
    成約2,300万34万円/m2
    • 67.28m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2020/02
    成約2,600万36万円/m2
    • 71.92m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2018/03
    成約2,550万35万円/m2
    • 71.92m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2016/09
    成約2,900万35万円/m2
    • 81.56m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築14
  • 2016/01
    成約2,190万32万円/m2
    • 67.28m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2011/10
    成約2,000万29万円/m2
    • 67.28m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2010/07
    成約2,700万37万円/m2
    • 71.92m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2009/04
    成約2,940万40万円/m2
    • 71.92m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2005/04
    成約2,450万34万円/m2
    • 71.92m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2001/10
    新築3,430万47万円/m2
    • 71.92m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/07成約2,300万34万円/m25階67.28m²3LDK築18年
2020/02成約2,600万36万円/m23階71.92m²2SLDK築18年
2018/03成約2,550万35万円/m27階71.92m²2SLDK築16年
2016/09成約2,900万35万円/m28階81.56m²3LDK築14年
2016/01成約2,190万32万円/m27階67.28m²3LDK築14年
2011/10成約2,000万29万円/m24階67.28m²3LDK築9年
2010/07成約2,700万37万円/m26階71.92m²2SLDK築8年
2009/04成約2,940万40万円/m22階71.92m²3LDK築7年
2005/04成約2,450万34万円/m26階71.92m²3LDK築3年
2001/10新築3,430万47万円/m211階71.92m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,840万67万円/m212階72.21m²3LDKサーパスシティ柏築23年
2025/03成約2,500万39万円/m23階63.73m²2LDKクレアホームズ柏築22年
2025/03成約3,100万44万円/m28階70.43m²2LDKザ・ウインベル柏築25年
2025/02成約4,600万67万円/m26階68.17m²3LDK藤和シティホームズ柏駅前築19年
2025/02成約5,160万67万円/m215階76.45m²3LDKサーパスシティ柏築23年
2024/10成約3,590万40万円/m22階89.32m²4LDKエヴァーグリーン柏築27年
2024/09成約5,200万67万円/m23階76.51m²3LDKサーパス柏駅前マークタワー築18年
2024/06成約5,000万63万円/m26階78.41m²3LDKサーパスシティ柏築22年
2024/01成約5,400万79万円/m213階68.17m²3LDK藤和シティホームズ柏駅前築17年
2024/01成約4,200万55万円/m212階75.02m²3LDKルイシャトレ柏旭町築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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