スカイシティ南砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
スカイシティ南砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,256万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 88.43m² | 南西 |
| 205 | 4,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.91m² | 南東 |
| 402 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.90m² | 南西 |
| 810 | 4,774万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.76m² | 南 |
| 902 | 4,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.76m² | 南西 |
| 1101 | 6,499万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 108.22m² | 南 |
| 1201 | 6,571万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 108.22m² | 南西 |
| 1302 | 4,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.90m² | 南西 |
| 14階 | 6,612万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.22m² | 南西 |
| 1507 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 南東 |
| 1708 | 5,267万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.84m² | 南東 |
| 1807 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 南東 |
| 1903 | 5,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.48m² | 南西 |
| 1904 | 4,958万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.90m² | 南西 |
| 2003 | 7,023万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 113.65m² | 南西 |
| 21 | 5,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.16m² | - |
| 2403 | 6,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.04m² | - |
| 2504 | 6,218万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 108.04m² | 南 |
| 2505 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.16m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 88.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,499万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 108.22m²
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- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 108.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,612万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.05m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
スカイシティ南砂販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカイシティ南砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイシティ南砂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,256万円2万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイシティ南砂マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数は経っているが24時間警備員が常駐し、宅配便の預かりサービスもあり安心できる。
共用部分
424時間ゴミ出しが可能で、忙しい生活にも便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西大島
5西大島駅周辺は自然が多く、近くの公園で子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。
教育環境
南砂町
4南砂町駅周辺には区立の小中学校が多く、通学距離も適度で安心して子どもを通わせられます。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイシティ南砂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でSRC造り、28階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
スカイシティ南砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイシティ南砂（スカイシティみなみすな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂5丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.05㎡〜113.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイシティ南砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.05m² | 3,517万円 | 4,888万円 |
| 2SLDK | 84.84m² | 5,267万円 | 4,200万円 |
| 3LDK | 81.91m² | 4,958万円 | 6,136万円 |
| 3SLDK | 101.04m² | 6,139万円 | 5,446万円 |
| 4LDK | 108.22m² | 6,499万円 | 7,022万円 |
スカイシティ南砂売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円202〜216万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築36年
- 2024/07
- 売出価格
- 8,570万円〜9,070万円136〜144万円/坪
- 199〜219m²
- 6LDK
- 27階
- 当時築36年
- 2024/09
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円188〜202万円/坪
- 80〜90m²
- 1SLDK
- 26階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 84.84m²
- 18階/28階建
スカイシティ南砂の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。