4,155万円〜1億754万円
坪単価241万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年10月21日
ザ・パークハウス津田沼奏の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス津田沼奏の杜部屋別の参考相場価格
39部屋 / 721部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,780万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 4LDK | 86.35m² | - |
| 502 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 503 | 5,688万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 504 | 5,697万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 505 | 5,604万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 506 | 5,698万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 507 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 508 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 78.35m² | - |
| 511 | 6,933万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 4LDK | 88.22m² | - |
| 512 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 513 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 63.23m² | - |
| 514 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 515 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 516 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 517 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 518 | 6,780万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 4LDK | 86.35m² | - |
| 521 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 4LDK | 91.45m² | - |
| 522 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 523 | 5,980万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 524 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 525 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 526 | 5,795万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 527 | 5,980万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 528 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 2LDK | 57.07m² | - |
| 529 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 2LDK | 63.23m² | - |
| 530 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 531 | 6,246万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 541 | 6,780万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 4LDK | 86.35m² | - |
| 542 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 543 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 544 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 545 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 546 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 547 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 548 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 549 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 550 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 551 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
| 552 | 7,110万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 4LDK | 90.45m² | - |
501
- 参考相場価格
- 6,780万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 4LDK
- 86.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 71.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 72.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 2LDK
- 56.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 78.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
511
- 参考相場価格
- 6,933万円
- 新築時価格
- 5,208万円
- 4LDK
- 88.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
512
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 2LDK
- 56.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス津田沼奏の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス津田沼奏の杜資産性スコア
3.98
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス津田沼奏の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,780万円322万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
ザ・パークハウス津田沼奏の杜501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス津田沼奏の杜マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にショッピングモールがあり日常の買い物がしやすい
共用部分
5マンションはとても綺麗で共用施設の予約がネットでできるのが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
津田沼
5津田沼駅周辺には広めの公園が点在していて、子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。緑が多く、散歩やジョギングにも適した環境です。
交通の利便性
谷津
4谷津駅は京成本線の各駅停車のみが停車しますが、平日の昼間でも15分に1本は電車があり、そこまで不便は感じません。主要駅までは東京駅約49分、新宿駅約64分、上野駅約43分とアクセスも悪くあり...
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス津田沼奏の杜マンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス津田沼奏の杜、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数595戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ・パークハウス津田沼奏の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス津田沼奏の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津7丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（595部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.78㎡〜123.27㎡ |
| 新築時価格 | 2918万円〜8538万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス津田沼奏の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.07m² | 4,613万円 | 3,319万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 5,856万円 | 4,351万円 |
| 4LDK | 86.35m² | 7,044万円 | 4,664万円 |
ザ・パークハウス津田沼奏の杜売買履歴
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/12 | 新築3,558万円 | 56万円/m2 | 5階 | 63.23m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築4,068万円 | 56万円/m2 | 4階 | 72.10m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築4,068万円 | 56万円/m2 | 3階 | 71.98m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築4,038万円 | 56万円/m2 | 2階 | 72.10m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築3,108万円 | 54万円/m2 | 2階 | 56.78m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築4,018万円 | 55万円/m2 | 1階 | 71.98m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築4,008万円 | 55万円/m2 | 1階 | 72.10m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築3,458万円 | 54万円/m2 | 1階 | 63.23m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜 ブロードレジデンス
7,980万円- 72.09m²
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