※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,790万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 4LDK | 86.35m² | - |
| 502 | 6,014万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 503 | 6,335万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 504 | 6,346万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 505 | 6,241万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 506 | 6,346万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 507 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 508 | 6,981万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 78.35m² | - |
| 511 | 7,965万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 4LDK | 88.22m² | - |
| 512 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 513 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 63.23m² | - |
| 514 | 6,577万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 515 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 516 | 6,335万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 517 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 518 | 7,790万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 4LDK | 86.35m² | - |
| 521 | 8,274万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 4LDK | 91.45m² | - |
| 522 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 523 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 524 | 6,485万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 525 | 6,485万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 526 | 6,473万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 527 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 528 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 2LDK | 57.07m² | - |
| 529 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 2LDK | 63.23m² | - |
| 530 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 531 | 7,102万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 541 | 7,790万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 4LDK | 86.35m² | - |
| 542 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 543 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 544 | 6,014万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 545 | 6,577万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 546 | 6,577万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 547 | 6,473万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 548 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 549 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 550 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 551 | 5,157万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
| 552 | 8,181万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 4LDK | 90.45m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 新築4,068万円 | 56万円/m² | 3階 | 71.98m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,038万円 | 56万円/m² | 2階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築3,108万円 | 54万円/m² | 2階 | 56.78m² | 2LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,018万円 | 55万円/m² | 1階 | 71.98m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,008万円 | 55万円/m² | 1階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築3,458万円 | 54万円/m² | 1階 | 63.23m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
165%築12年新築時価格
4,708万円+3,082万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,790万円247万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
他の家の音や声が聞こえず静かな住環境
周辺環境
駅周辺にショッピングモールがあり日常の買い物がしやすい
資産性
津田沼
最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気がかなり変わったと思いました。
治安
谷津
谷津駅周辺はのんびりした場所で、ツウな人ぐらいしか遊びに来ませんので、治安は良いです。外国人観光客が押し寄せることも今のところありません。
自然環境
広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR総武線津田沼駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数595戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
| 建物名 | ザ・パークハウス津田沼奏の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津7丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 24階建(595部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.78㎡〜123.27㎡ |
| 新築時価格 | 2918万円〜8538万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.07m² | 4,969万円 | 3,486万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 6,415万円 | 4,531万円 |
| 4LDK | 86.35m² | 7,902万円 | 4,922万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。