ラ ルーチェ奏の杜
習志野市・津田沼駅 徒歩14分・築11年
2026年04月20日
ラ ルーチェ奏の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ ルーチェ奏の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 32.69m² 南 |
| 103 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 28.93m² 南 |
| 201 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 43.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1R
- 32.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 28.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1LDK
- 43.02m²
- 南
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ラ ルーチェ奏の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ ルーチェ奏の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,669万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ ルーチェ奏の杜マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4津田沼
津田沼駅周辺は子育て世代が多く、地域の目も行き届いているので安心して暮らせます。
自然環境
5谷津
谷津干潟公園は渡り鳥の飛来地として有名で、自然観察センターでは野鳥や干潟の生き物を間近で観察できます。広い園路や芝生広場もあり、家族で自然とふれあいながらのんびり過ごせる場所です。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ ルーチェ奏の杜マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ラ ルーチェ奏の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ ルーチェ奏の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津6丁目15-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.93㎡〜43.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ ルーチェ奏の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.69m² | 1,669万円 | 793万円 |
| 1K | 28.93m² | 1,449万円 | 950万円 |
| 1LDK | 43.02m² | 2,312万円 | 2,014万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 56.17m²
- 4階/5階建