ドエル・シャンビエン
習志野市・谷津駅 徒歩14分・築22年
2026年06月22日
ドエル・シャンビエン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドエル・シャンビエン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.9% | 2LDK | 52.00m² 南 |
| 103 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.8% | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 201 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.1% | 2LDK | 52.00m² 南 |
| 301 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.5% | 2LDK | 52.00m² 南 |
| 303 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.3% | 2LDK | 55.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,175万円
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ドエル・シャンビエン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル・シャンビエン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,017万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエル・シャンビエンマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5谷津
谷津駅の周辺は昔ながらの商店街があり、住民同士の距離が近くて温かい雰囲気を感じます。駅前には親切な先生がいる整骨院や、子育て世帯に便利な病院もあり、地域の人たちが気軽に声をかけ合うような空気...
住みやすさ
4船橋競馬場
駅周辺は休日やイベント時は人が多く賑やかですが、普段は静かで暮らしやすいと感じます。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドエル・シャンビエンマンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ドエル・シャンビエン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル・シャンビエン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津6丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエル・シャンビエン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52m² | 2,058万円 | 4,102万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。