ソフトタウン谷津遊園4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ソフトタウン谷津遊園4号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ソフトタウン谷津遊園4号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン谷津遊園4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,293万円36万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン谷津遊園4号棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4谷津
保育所や小学校が近くにあり、子どもが通いやすいです。自転車で行ける商業施設も多く、子どもが放課後や休日に利用できる場所が多いです。
住みやすさ
5船橋競馬場
駅の近くに大型ショッピングモールやホームセンター、飲食店が揃っていて、普段の買い物や外食には困らないのでとても便利です。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフトタウン谷津遊園4号棟マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年でRC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーでのレジャーにも最適なららぽーと船橋に近いマンションです。広大な面積を誇る複合型商業施設で、ショッピングやグルメだけでなく、話題の映画も楽しめます。また、多彩なイベントも開催されており、大人から子供まで楽しい時間を過ごせます。
ソフトタウン谷津遊園4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン谷津遊園4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.82㎡〜70.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン谷津遊園4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.22m² | 2,191万円 | 5,329万円 |
ソフトタウン谷津遊園4号棟売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2022/07
- 2020/11
- 2012/07
- 2008/09
- 2003/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,270万円 | 20万円/m2 | 4階 | 61.82m² | 3LDK | 築47年 | |
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| 2025/05 | 成約1,690万円 | 35万円/m2 | 5階 | 47.54m² | 2DK | 築46年 | |
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| 2022/07 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 1階 | 61.82m² | 3DK | 築43年 | |
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| 2020/11 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 3階 | 61.82m² | 3DK | 築42年 | |
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| 2012/07 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 3階 | 61.82m² | 3LDK | 築34年 | |
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| 2008/09 | 成約1,090万円 | 17万円/m2 | 1階 | 61.82m² | 3LDK | 築30年 | |
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| 2003/01 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 4階 | 61.82m² | 3LDK | 築24年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,780万円28万円/m2
- 61.90m²
- 3DK
- 5階
- 当時築46年
- ソフトタウンニュー谷津遊園
- 2025/10
- 2025/09
- 成約2,370万円38万円/m2
- 61.90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築45年
- ソフトタウンニュー谷津遊園
- オススメソフトタウン谷津遊園4号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 成約2,970万円40万円/m2
- 73.63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- 津田沼アカシアハイツ弐号棟
- 2025/07
- 2025/07
- 成約1,960万円29万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- ソフトタウンニュー谷津遊園
- 2025/07
- 2025/07
- 成約2,280万円34万円/m2
- 66.30m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築45年
- ソフトタウンニュー谷津遊園
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,780万円 | 28万円/m2 | 5階 | 61.90m² | 3DK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 2階 | 61.82m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園8号棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 38万円/m2 | 9階 | 61.90m² | 3LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築45年 |
| オススメ | ソフトタウン谷津遊園4号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,090万円 | 28万円/m2 | 4階 | 73.76m² | 3LDK | 津田沼パークハウスA棟 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 5階 | 73.63m² | 2LDK | 津田沼アカシアハイツ弐号棟 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約1,170万円 | 19万円/m2 | 7階 | 61.56m² | 2LDK | ソフトタウン谷津遊園1号棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,960万円 | 29万円/m2 | 5階 | 66.30m² | 3LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 3階 | 70.70m² | 3LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,280万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.30m² | 2SLDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,380万円 | 17万円/m2 | 5階 | 80.01m² | 3LDK | 津田沼パークハウスA棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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