ソフトタウン谷津遊園4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ソフトタウン谷津遊園4号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ソフトタウン谷津遊園4号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフトタウン谷津遊園4号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン谷津遊園4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,272万円5万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン谷津遊園4号棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
谷津
5谷津干潟公園は渡り鳥の飛来地として有名で、自然観察センターでは野鳥や干潟の生き物を間近で観察できます。広い園路や芝生広場もあり、家族で自然とふれあいながらのんびり過ごせる場所です。
子育て環境
船橋競馬場
4駅の北東エリアはコンビニが多く、南東エリアは閑静な住宅街が広がっていて、子育てには落ち着いた環境だと思います。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフトタウン谷津遊園4号棟マンション概要
京成本線谷津駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年でRC造り、7階建てのマンションです。 関東を代表するバラ園の一つとして人気の谷津バラ園に近いマンションです。広大な敷地内には、約700種、7000株のバラが存在しており、開花シーズンになると綺麗な花を観賞しながら散策できます。また、庭園の美しさも楽しめるため、開花シーズン以外でも有意義な時間を過ごせます。
ソフトタウン谷津遊園4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン谷津遊園4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.82㎡〜70.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン谷津遊園4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.22m² | 2,186万円 | 5,159万円 |
ソフトタウン谷津遊園4号棟売買履歴
- 2012/07
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円49〜60万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/11
- 売出価格
- 1,460万円〜1,660万円78〜89万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 3階
- 当時築42年
- 2022/07
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円57〜67万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 1階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円114〜134万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築45年
ソフトタウンニュー谷津遊園現在築46年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円84〜100万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
津田沼パークハウスA棟現在築42年 - 2025/08
- 売出価格
- 466万円〜486万円38〜40万円/坪
- 38〜44m²
- 2K
- 6階
- 当時築51年
昭和コーポ谷津A棟現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4LDK
- 94.20m²