ソフトタウン谷津遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
ソフトタウン谷津遊園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.54m² | 南西 |
| 302 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.82m² | 南西 |
| 401 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフトタウン谷津遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフトタウン谷津遊園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン谷津遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,455万円23万円前年比
- 110の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン谷津遊園マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4南船橋駅は2路線が利用でき、埼玉方面へのアクセスも良い
周辺環境
4駅前には大型商業施設があり、女性も安心して歩ける環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
谷津
5谷津駅周辺は昔ながらの商店街が広がっていて、個人経営のお店が多く、街歩きが楽しいです。パン屋や洋菓子店もあり、ちょっとした買い物や食事に困ることはありません。JR津田沼駅までも徒歩圏内なので...
治安
船橋競馬場
4駅周辺は人通りが多く、イベント時は特に賑やかですが、普段は落ち着いた雰囲気で安心して利用できます。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフトタウン谷津遊園マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築48年でRC造り、6階建てのマンションです。 ファミリーでのレジャーにも最適なららぽーと船橋に近いマンションです。広大な面積を誇る複合型商業施設で、ショッピングやグルメだけでなく、話題の映画も楽しめます。また、多彩なイベントも開催されており、大人から子供まで楽しい時間を過ごせます。
ソフトタウン谷津遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン谷津遊園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.54㎡〜70.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン谷津遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.54m² | 1,455万円 | 1,727万円 |
| 2LDK | 61.82m² | 2,020万円 | 3,983万円 |
| 3LDK | 70.62m² | 2,327万円 | 5,153万円 |
ソフトタウン谷津遊園売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円53〜64万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2023/04
- 売出価格
- 892万円〜1,092万円42〜51万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
- 2023/12
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円102〜121万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円114〜133万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築45年
ソフトタウンニュー谷津遊園現在築46年 - 2025/08
- 売出価格
- 474万円〜494万円39〜41万円/坪
- 38〜44m²
- 2K
- 6階
- 当時築51年
昭和コーポ谷津A棟現在築51年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円66〜77万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
ソフトタウン谷津遊園4号棟現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4LDK
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