谷津遊園コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は111のお部屋を基準に算出
谷津遊園コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | 816万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | - |
| 311 | 818万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 南東 |
| 504 | 610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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谷津遊園コーポラス売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/01
- 2022/04
- 2022/03
- 2018/11
- 2017/10
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約530万円 | 10万円/m² | 4階 | 50.22m² | 2LDK | 築51年 |
| 2022/04 | 成約1,030万円 | 20万円/m² | 5階 | 50.22m² | 1LDK | 築49年 |
| 2022/03 | 成約700万円 | 13万円/m² | 5階 | 50.22m² | 3LDK | 築49年 |
| 2018/11 | 成約820万円 | 16万円/m² | 5階 | 50.22m² | 1LDK | 築46年 |
| 2017/10 | 成約630万円 | 16万円/m² | 2階 | 37.16m² | 1DK | 築45年 |
| 2017/05 | 成約750万円 | 13万円/m² | 5階 | 56.34m² | 3LDK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ谷津遊園コーポラスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1,700万円24万円/m²
- 68.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築54年
- 谷津遊園ハイツN
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,150万円 | 17万円/m² | 5階 | 66.45m² | 3LDK | ソフトタウン谷津遊園 | 築49年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 61.56m² | 3LDK | ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 築50年 |
| 2026/01 | 成約660万円 | 15万円/m² | 2階 | 41.86m² | 1LDK | 昭和コーポ谷津C棟 | 築52年 |
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| 2026/01 | 成約1,270万円 | 18万円/m² | 5階 | 68.82m² | 2LDK | 谷津遊園ハイツA | 築55年 |
| 2025/12 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 4階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツA | 築55年 |
| 2025/12 | 成約1,470万円 | 23万円/m² | 5階 | 61.82m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園3号棟 | 築48年 |
| 2025/11 | 成約1,230万円 | 19万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約900万円 | 14万円/m² | 1階 | 60.13m² | 3DK | 谷津遊園ハイツP棟 | 築55年 |
| 2025/08 | 成約490万円 | 12万円/m² | 6階 | 40.32m² | 2K | 昭和コーポ谷津A棟 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツN | 築54年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...谷津遊園コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
816万円51万円前年比
- 111の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 16.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷津遊園コーポラスマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5谷津駅前はお洒落な専門店や飲食店が並ぶ商店街で、チェーン店もあり賑わいがある。
お部屋
3日当たりが良く、内装はシンプルで収納はやや少なめ。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2谷津
レストランは居酒屋中心で、子連れだとなかなか行けるお店が少ないです。もう少しファミリー向けの飲食店が増えてほしいです。
治安
5京成津田沼
駅前に交番があり、子連れで利用することが多いですが、治安が悪いと感じたことはありません。特に南口の奏の杜エリアは高級住宅街が広がっていて、治安が非常に良いとされています。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
谷津遊園コーポラスマンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
谷津遊園コーポラス内覧・ルームツアー動画
谷津遊園コーポラスの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...谷津遊園コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷津遊園コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜53万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷津遊園コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.22m² | 818万円 | 2,782万円 |
| 2DK | 40.5m² | 610万円 | 1,135万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 816万円 | 4,166万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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