谷津遊園コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は111のお部屋を基準に算出
谷津遊園コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | - |
| 311 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 南東 |
| 504 | 847万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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谷津遊園コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷津遊園コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,153万円110万円前年比
- 111の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷津遊園コーポラスマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5地域には全国から移り住んだサラリーマン世帯が多く、近所付き合いが強要されない。
周辺環境
5谷津駅前はお洒落な専門店や飲食店が並ぶ商店街で、チェーン店もあり賑わいがある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4谷津
保育所や小学校が近くにあり、子どもが通いやすいです。自転車で行ける商業施設も多く、子どもが放課後や休日に利用できる場所が多いです。
資産性
5京成津田沼
津田沼駅周辺の土地価格は過去10年で+39.9%と大きく上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
谷津遊園コーポラスマンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
谷津遊園コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷津遊園コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷津遊園コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.22m² | 1,169万円 | 3,046万円 |
| 2DK | 40.5m² | 847万円 | 1,740万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 1,153万円 | 4,290万円 |
谷津遊園コーポラス売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/01
- 2022/04
- 2022/03
- 2018/11
- 2017/10
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,390万円 | 25万円/m² | 4階 | 55.08m² | 2LDK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約200万円 | 3万円/m² | 4階 | 55.08m² | 4DK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約540万円 | 10万円/m² | 4階 | 50.22m² | 2LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約1,040万円 | 20万円/m² | 5階 | 50.22m² | 1LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約500万円 | 9万円/m² | 5階 | 50.22m² | 3LDK | 築49年 | |
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| 2018/11 | 成約830万円 | 16万円/m² | 5階 | 50.22m² | 1LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約640万円 | 17万円/m² | 2階 | 37.16m² | 1DK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約730万円 | 12万円/m² | 5階 | 56.34m² | 3LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1,800万円26万円/m²
- 68.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築54年
- 谷津遊園ハイツN
- オススメ谷津遊園コーポラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約900万円 | 14万円/m² | 1階 | 60.13m² | 3DK | 谷津遊園ハイツP棟 | 築55年 |
| 2025/08 | 成約470万円 | 11万円/m² | 6階 | 40.32m² | 2K | 昭和コーポC棟 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツN | 築54年 |
| オススメ | 谷津遊園コーポラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,170万円 | 19万円/m² | 7階 | 61.56m² | 2LDK | ソフトタウン谷津遊園1号棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 8万円/m² | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツL | 築54年 |
| 2025/06 | 成約800万円 | 20万円/m² | 3階 | 38.88m² | 2DK | 昭和コーポC棟 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,480万円 | 21万円/m² | 4階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツD | 築54年 |
| 2025/05 | 成約1,240万円 | 22万円/m² | 6階 | 54.60m² | 3DK | 秀和谷津遊園レジデンス | 築51年 |
| 2025/04 | 成約298万円 | 8万円/m² | 2階 | 36.78m² | 2DK | 昭和コーポC棟 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約960万円 | 13万円/m² | 4階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツK | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.05m²
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