津田沼フラワーホーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
津田沼フラワーホーム部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 834万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.02m² | 南 |
| 208 | 828万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.02m² | 東 |
| 303 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 306 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 34.02m² | 東 |
| 406 | 750万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.22m² | 東 |
| 408 | 846万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | 南東 |
| 503 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.84m² | 南西 |
| 505 | 853万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.02m² | 南東 |
| 507 | 850万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | 南東 |
| 510 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南東 |
| 601 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 606 | 722万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.00m² | 東 |
205
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.02m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.02m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.55m²
- 南
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 34.02m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
406
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.22m²
- 東
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408
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.02m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.84m²
- 南西
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505
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.02m²
- 南東
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507
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.02m²
- 南東
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510
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
津田沼フラワーホーム販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
津田沼フラワーホーム資産性スコア
2.71
津田沼フラワーホームの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
津田沼フラワーホームの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼フラワーホーム価格推移と将来予測
参考相場価格
834万円24万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 24.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
津田沼フラワーホーム205の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼フラワーホーム口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅ナカにショップが充実しており、駅周辺にも飲食店やコンビニが揃っていて買い物に便利です。
- 住民の雰囲気2
分譲賃貸のため隣人トラブル時に管理会社が間に入れず、騒音やモンスター隣人がいると対応が難しい状況です。
- アクセス4
総武線快速・各停の両方が停車し、横浜方面や東西線乗り入れによる大手町方面への直通アクセスが便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
津田沼フラワーホームマンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築51年でRC造り、6階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
津田沼フラワーホーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼フラワーホーム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜67.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼フラワーホーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.84m² | 1,241万円 | 2,540万円 |
| 1SK | 34.02m² | 825万円 | 1,729万円 |
| 2K | 34.02m² | 828万円 | 1,537万円 |
| 2DK | 34.02m² | 848万円 | 2,066万円 |
| 2LDK | 55.55m² | 1,403万円 | 3,437万円 |
| 3LDK | 67.32m² | 1,755万円 | 4,368万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 476万円〜496万円39〜41万円/坪
- 37〜43m²
- 2K
- 6階
- 当時築52年
昭和コーポC棟現在築52年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円84〜95万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築54年
谷津遊園ハイツN現在築54年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円59〜70万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
ソフトタウン谷津遊園4号棟現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。