ガーデンヒルズ
習志野市・幕張本郷駅 バス9分後 徒歩1分・築29年
2026年05月25日
ガーデンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 707万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1DK | 29.10m² 北 |
| 201 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 54.35m² 南東 |
| 202 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 54.35m² 東 |
| 203 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 54.73m² 南東 |
| 205 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 56.30m² 東 |
| 2階 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 54.05m² - |
| 302 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 54.35m² 南西 |
| 303 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 54.73m² 南東 |
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1DK
- 29.10m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2LDK
- 54.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2LDK
- 54.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2LDK
- 54.73m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 56.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2LDK
- 54.05m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 54.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2LDK
- 54.73m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデンヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- オススメガーデンヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2020/11
- 2017/08
- 2017/01
- 2016/01
- 2013/07
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,290万円 | 23万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | 津田沼屋敷パークホームズ | 築32年 |
| 2025/10 | 成約810万円 | 14万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | 津田沼屋敷パークホームズ | 築32年 |
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 4階 | 60.50m² | 3LDK | 津田沼屋敷パークホームズ | 築32年 |
| オススメ | ガーデンヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約860万円 | 20万円/m² | 3階 | 42.15m² | 1LDK | 津田沼屋敷パークホームズ | 築29年 |
| 2020/11 | 成約1,180万円 | 17万円/m² | 7階 | 66.93m² | 3LDK | 津田沼屋敷パークホームズ | 築27年 |
| 2017/08 | 成約600万円 | 14万円/m² | 2階 | 42.15m² | 1LDK | 津田沼屋敷パークホームズ | 築24年 |
| 2017/01 | 成約1,270万円 | 18万円/m² | 2階 | 69.30m² | 2SLDK | ライツ津田沼屋敷台 | 築22年 |
| 2016/01 | 成約1,180万円 | 17万円/m² | 2階 | 66.93m² | 3LDK | 津田沼屋敷パークホームズ | 築22年 |
| 2013/07 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 5階 | 66.93m² | 3LDK | 津田沼屋敷パークホームズ | 築19年 |
| 2008/01 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 1階 | 80.30m² | 4LDK | 津田沼屋敷パークホームズ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
707万円46万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヒルズマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4幕張本郷
駅周辺には小学校や中学校があり、通学に便利な立地です。
自然環境
5京成大久保
駅から徒歩圏内に中央公園や本大久保1号緑地など複数の公園があり、子どもが遊べる場所が多いので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンヒルズマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
ガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市屋敷3丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.1㎡〜56.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.1m² | 707万円 | 1,036万円 |
| 2LDK | 54.35m² | 1,502万円 | 1,838万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
屋敷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.11m²