津田沼屋敷パークホームズ
習志野市・京成大久保駅 徒歩12分・築32年
2026年05月11日
津田沼屋敷パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
津田沼屋敷パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 878万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1LDK | 42.15m² 西 |
| 301 | 882万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 42.15m² 北西 |
| 704 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 705 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3LDK | 66.93m² - |
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1LDK
- 42.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1LDK
- 42.15m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3LDK
- 66.93m²
- -
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津田沼屋敷パークホームズ売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2023/04
- 2020/11
- 2017/08
- 2016/01
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 4階 | 60.50m² | 3LDK | 築32年 |
| 2023/04 | 成約860万円 | 20万円/m² | 3階 | 42.15m² | 1LDK | 築29年 |
| 2020/11 | 成約1,180万円 | 17万円/m² | 7階 | 66.93m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/08 | 成約600万円 | 14万円/m² | 2階 | 42.15m² | 1LDK | 築24年 |
| 2016/01 | 成約1,180万円 | 17万円/m² | 2階 | 66.93m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/07 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 5階 | 66.93m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/01
- 2006/01
- 2004/06
- オススメ津田沼屋敷パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2002/11
- 2001/07
- 1999/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 成約1,270万円 | 18万円/m² | 2階 | 69.30m² | 2SLDK | ライツ津田沼屋敷台 | 築22年 |
| 2006/01 | 成約1,360万円 | 19万円/m² | 4階 | 69.30m² | 2SLDK | ライツ津田沼屋敷台 | 築11年 |
| 2004/06 | 成約1,580万円 | 22万円/m² | 6階 | 69.30m² | 3LDK | ライツ津田沼屋敷台 | 築10年 |
| オススメ | 津田沼屋敷パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2002/11 | 成約1,510万円 | 21万円/m² | 2階 | 69.30m² | 3LDK | ライツ津田沼屋敷台 | 築8年 |
| 2001/07 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 5階 | 69.30m² | 2SLDK | ライツ津田沼屋敷台 | 築7年 |
| 1999/08 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 7階 | 69.30m² | 3LDK | ライツ津田沼屋敷台 | 築5年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼屋敷パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
878万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼屋敷パークホームズマンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店充実度
4居酒屋やカフェなど飲食店が多く困らない
周辺環境
4駅周辺は人が多いが治安は良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4京成大久保
駅周辺や中央公園周辺、本大久保3丁目の南部は浸水想定区域ですが、河川氾濫の危険性は低いとされています。防災倉庫や避難所も整備されていて、災害時の支援体制が整っています。
防災・安全性
4実籾
駅周辺は交通量が少なく事故も少ないので、歩行者や自転車でも安心して通行できます。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼屋敷パークホームズマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
津田沼屋敷パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼屋敷パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.15㎡〜66.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼屋敷パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.15m² | 880万円 | 1,557万円 |
| 3LDK | 63.72m² | 1,355万円 | 2,888万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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