2,379万円〜2,523万円
坪単価 99万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 14.6万円〜15.7万円/月
7.3%〜7.5%
最終更新2026年07月06日
グランヒルシティミレナガーデンウイング
習志野市・京成大久保駅 徒歩13分・築19年
2,379万円〜2,523万円
坪単価 99万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 14.6万円〜15.7万円/月
7.3%〜7.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランヒルシティミレナガーデンウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランヒルシティミレナガーデンウイング部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 7.3% | 3LDK | 81.28m² - |
| 3階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 7.4% | 3LDK | 81.28m² - |
| 4階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 7.3% | 3LDK | 81.28m² - |
| 5階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 7.3% | 3LDK | 81.28m² - |
| 6階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 7.3% | 3LDK | 81.28m² - |
| 6階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 7.4% | 3LDK | 78.01m² 南西 |
| 8階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 7.3% | 3LDK | 81.28m² - |
| 9階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 7.5% | 3LDK | 81.28m² - |
| 10階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 7.5% | 3LDK | 78.01m² 南 |
| 10階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 7.5% | 3LDK | 81.28m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 81.28m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 81.28m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 81.28m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 81.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 81.28m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 78.01m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 81.28m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 81.28m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 78.01m²
- 南
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10階
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- 2,523万円
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- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 81.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランヒルシティミレナガーデンウイング販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヒルシティミレナガーデンウイング売買履歴
- 2021/11
- 2017/02
- 2016/09
- 2014/08
- 2014/01
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 10階 | 76.26m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/08 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 3階 | 71.48m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/01 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 8階 | 71.48m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/11 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 6階 | 78.01m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/11 | 成約2,525万円 | 26万円/m² | 3階 | 95.02m² | 4LDK | 築6年 |
| 2013/07 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 8階 | 78.03m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- オススメグランヒルシティミレナガーデンウイングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 13階 | 76.26m² | 3LDK | グランヒルシティミレナ | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 34万円/m² | 9階 | 86.36m² | 3LDK | グランヒルシティミレナ | 築18年 |
| 2025/01 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 10階 | 81.28m² | 3LDK | グランヒルシティミレナビューウイング | 築17年 |
| オススメ | グランヒルシティミレナガーデンウイングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 3階 | 71.48m² | 3LDK | グランヒルシティミレナ | 築17年 |
| 2023/11 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 1階 | 78.01m² | 3LDK | グランヒルシティミレナ | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | -- | 76.26m² | 3LDK | グランヒルシティミレナ | 築16年 |
| 2023/10 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 9階 | 81.28m² | 3LDK | グランヒルシティミレナビューウイング | 築16年 |
| 2023/02 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 13階 | 81.28m² | 3LDK | グランヒルシティミレナ | 築15年 |
| 2023/02 | 成約2,588万円 | 33万円/m² | 7階 | 76.26m² | 3LDK | グランヒルシティミレナ | 築15年 |
| 2023/01 | 成約2,890万円 | 33万円/m² | 6階 | 86.36m² | 3LDK | グランヒルシティミレナ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヒルシティミレナガーデンウイング資産性スコア
3.12
グランヒルシティミレナガーデンウイングの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランヒルシティミレナガーデンウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルシティミレナガーデンウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
2,453万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
グランヒルシティミレナガーデンウイング2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルシティミレナガーデンウイングマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京成大久保
駅周辺には広い公園が多く、見通しも良いので小さい子供が安心して遊べる場所がたくさんあります。住宅街も近く、子連れでの移動も便利で、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じています。
治安
5実籾
駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気があります。交番もあるので、何かあったときも安心です。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランヒルシティミレナガーデンウイングマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数488戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランヒルシティミレナガーデンウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルシティミレナガーデンウイング |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（488部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.01㎡〜81.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランヒルシティミレナガーデンウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.28m² | 2,460万円 | 2,895万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。