ラクラスガーデン(幕張本郷)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ラクラスガーデン(幕張本郷)部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 4LDK | 82.36m² | - |
| 402 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 403 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 404 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 405 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 406 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 407 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,591万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 408 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,643万円 | 4LDK | 88.64m² | - |
| 409 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 410 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,674万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 411 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 412 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 413 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 414 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 415 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 416 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 417 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 418 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 80.48m² | - |
| 419 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 4LDK
- 82.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.82m²
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- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- 2,591万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 3,643万円
- 4LDK
- 88.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 2,674万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ラクラスガーデン(幕張本郷)販売中・賃貸の物件（0件）
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ラクラスガーデン(幕張本郷)売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2023/12
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 1階 | 75.64m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 5階 | 70.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/12 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 3階 | 70.82m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/02 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 9階 | 70.82m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/02 | 成約3,040万円 | 40万円/m² | 1階 | 75.64m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/04 | 成約3,090万円 | 43万円/m² | 9階 | 70.82m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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ラクラスガーデン(幕張本郷)資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラクラスガーデン(幕張本郷)価格推移と将来予測
参考相場価格
3,745万円75万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 45.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラクラスガーデン(幕張本郷)マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3特に問題点は感じません。宅配ボックスも個数がそれなりにあるので活用できます。
暮らし・子育て
4近隣に幼稚園、小学校、中学校があり、子育て世帯には便利な環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5幕張本郷
幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。
医療・福祉
4幕張本郷
小児科の待合室には本棚があり、子どもが本を読んで待てるので助かります。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラクラスガーデン(幕張本郷)マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
ラクラスガーデン(幕張本郷)詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラクラスガーデン(幕張本郷)（ラクラスガーデン(まくはりほんごう)） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市屋敷2丁目3‐1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（185部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜90.6㎡ |
| 新築時価格 | 2378万円〜3767万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラクラスガーデン(幕張本郷)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4m² | 3,368万円 | 3,249万円 |
| 4LDK | 85.9m² | 4,005万円 | 3,950万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.10m²
- 3階/7階建
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