ハイツサンシャイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツサンシャイン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | - |
| 3階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | - |
| 3階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 26.00m²
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- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
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- 26.00m²
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ハイツサンシャイン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツサンシャイン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,519万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツサンシャインマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
練馬高野台
5ファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流や自治会活動も盛んに感じます。学校や公園が近くにあり、地域のイベントも時々開催されているので、子どもを通じて自然と近所の方と顔見知りになれま...
住みやすさ
石神井公園
4練馬区は広い地域に様々な国籍の方が暮らしていて、石神井公園エリアでも多様な国籍の人が生活しています。外国人支援の活動も行われており、相談会には多様な国籍の方が来場しています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツサンシャインマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬高野台駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
ハイツサンシャイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツサンシャイン（はいつさんしゃいん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台3丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツサンシャイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26m² | 1,528万円 | 1,969万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/07
- 成約4,800万円56万円/m2
- 85.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- コスモ石神井公園プリオール
- 2023/03
- 2022/05
- 2021/06
- 成約3,470万円50万円/m2
- 69.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 石神井公園パークファミリア
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,960万円 | 49万円/m2 | 9階 | 59.30m² | 2LDK | レインボー石神井公園 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 4階 | 62.00m² | 3DK | ソレーユメゾン石神井 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 1階 | 54.50m² | 3DK | ワコー石神井公園マンション | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 4階 | 62.00m² | 3DK | ソレーユメゾン石神井 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約3,380万円 | 54万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3LDK | レインボー石神井公園 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 56万円/m2 | 1階 | 85.24m² | 3LDK | コスモ石神井公園プリオール | 築36年 |
| 2023/03 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 4階 | 74.30m² | 3LDK | ハイツ石神井公園 | 築39年 |
| 2022/05 | 成約3,960万円 | 63万円/m2 | 4階 | 62.00m² | 3LDK | ソレーユメゾン石神井 | 築38年 |
| 2021/06 | 成約3,470万円 | 50万円/m2 | 3階 | 69.26m² | 3LDK | 石神井公園パークファミリア | 築37年 |
| 2021/02 | 成約2,640万円 | 42万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 2SLDK | レインボー石神井公園 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：