レオパレスKosmos
習志野市・八千代台駅 徒歩17分・築19年
2026年07月06日
レオパレスKosmos資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオパレスKosmos部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 590万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 10.7% | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 590万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 10.7% | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 590万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 10.7% | 1K | 19.87m² - |
| 106 | 590万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 10.7% | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 596万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 596万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 593万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² 西 |
| 206 | 596万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 301 | 606万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 11.1% | 1K | 19.87m² - |
| 303 | 606万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 11.1% | 1K | 19.87m² - |
| 304 | 606万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 11.1% | 1K | 19.87m² - |
| 306 | 606万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 11.1% | 1K | 19.87m² - |
- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 590万円
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- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
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- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 19.87m²
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- 593万円
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- 1K
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- 西
- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
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- 606万円
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- 5.6万円/月
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- 1K
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,970万円 | 33万円/m² | 7階 | 88.57m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 5階 | 71.69m² | 3LDK | レクシオ東習志野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,690万円 | 33万円/m² | 3階 | 80.07m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築16年 |
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| 2026/02 | 成約2,680万円 | 29万円/m² | 10階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.47m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 33万円/m² | 1階 | 91.68m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約2,440万円 | 30万円/m² | 4階 | 80.19m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約2,470万円 | 27万円/m² | 9階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,080万円 | 34万円/m² | 8階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスKosmos資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスKosmos価格推移と将来予測
参考相場価格
590万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスKosmosマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八千代台
八千代台駅周辺は公園が多く、治安も良いので子供を安心して遊ばせることができる雰囲気です。駅前にはスーパーやショッピングモールもあり、日常の買い物も便利で子育て世帯には助かります。
治安
5実籾
駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気があります。交番もあるので、何かあったときも安心です。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスKosmosマンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
レオパレスKosmos詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスKosmos |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野8丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスKosmos間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 596万円 | 667万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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