2,042万円〜2,765万円
坪単価92万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルイシャトレ八千代台アリアーテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ八千代台アリアーテ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 4LDK | 84.47m² | - |
| 302 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 303 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 304 | 2,685万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 93.20m² | - |
| 305 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 306 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 80.68m² | - |
| 307 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 308 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 309 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 310 | 2,640万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 91.64m² | - |
| 311 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 312 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 313 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 4LDK
- 84.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 93.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 80.37m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 80.68m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 76.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 91.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルイシャトレ八千代台アリアーテ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルイシャトレ八千代台アリアーテ資産性スコア
2.73
ルイシャトレ八千代台アリアーテの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ八千代台アリアーテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ八千代台アリアーテ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,446万円38万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ルイシャトレ八千代台アリアーテ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ八千代台アリアーテマンションの口コミ・評判(207件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ディスポーザーが付いているので生ゴミを気にしなくて良く、非常に助かっています。
周辺環境
4スーパーやドラッグストアが多くてとても生活しやすい環境です。病院等も多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八千代台
4八千代台駅周辺には図書館や学習塾もあり、子供の学習環境が整っていると感じます。
教育環境
実籾
5実籾小学校では地域の方と一緒に田植えや観察活動があり、自然体験ができるのが魅力です。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルイシャトレ八千代台アリアーテマンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
ルイシャトレ八千代台アリアーテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ八千代台アリアーテ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.87㎡〜93.2㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ八千代台アリアーテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.07m² | 2,296万円 | 3,008万円 |
| 4LDK | 91.64m² | 2,593万円 | 3,738万円 |
ルイシャトレ八千代台アリアーテ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/10
- 成約2,100万円27万円/m2
- 76.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2023/10
- 成約1,700万円22万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/06
- 成約1,870万円24万円/m2
- 76.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2020/05
- 成約2,230万円27万円/m2
- 80.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2019/06
- 成約1,500万円16万円/m2
- 91.64m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2014/11
- 成約1,840万円22万円/m2
- 80.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2014/02
- 成約1,730万円21万円/m2
- 80.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2013/11
- 成約1,700万円21万円/m2
- 80.07m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築12年
- 2011/09
- 成約1,700万円18万円/m2
- 93.20m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2009/09
- 成約1,730万円20万円/m2
- 84.47m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 4階 | 76.03m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/10 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 3階 | 75.33m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/06 | 成約1,870万円 | 24万円/m2 | 7階 | 76.55m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/05 | 成約2,230万円 | 27万円/m2 | 6階 | 80.67m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約1,500万円 | 16万円/m2 | 2階 | 91.64m² | 4LDK | 築17年 |
| 2014/11 | 成約1,840万円 | 22万円/m2 | 1階 | 80.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/02 | 成約1,730万円 | 21万円/m2 | 6階 | 80.37m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/11 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 4階 | 80.07m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2011/09 | 成約1,700万円 | 18万円/m2 | 1階 | 93.20m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2009/09 | 成約1,730万円 | 20万円/m2 | 2階 | 84.47m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約835万円15万円/m2
- 53.31m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- シティホームズ習志野
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/02
- 2021/11
- 成約1,400万円17万円/m2
- 78.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- ゼクスパーク津田沼東
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/11
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約835万円 | 15万円/m2 | 1階 | 53.31m² | 2LDK | シティホームズ習志野 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1,870万円 | 20万円/m2 | 7階 | 91.22m² | 4LDK | ペルル東習志野 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 5階 | 66.84m² | 3LDK | ヒューマンスクエア習志野 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約2,250万円 | 25万円/m2 | 2階 | 88.33m² | 3LDK | グランセリオン東習志野 | 築20年 |
| 2021/11 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 5階 | 78.72m² | 3LDK | ゼクスパーク津田沼東 | 築21年 |
| 2020/12 | 成約1,800万円 | 21万円/m2 | 8階 | 85.52m² | 3LDK | グランセリオン東習志野 | 築17年 |
| 2020/10 | 成約1,330万円 | 19万円/m2 | 1階 | 67.36m² | 3LDK | ヒューマンスクエア習志野 | 築23年 |
| 2020/06 | 成約1,740万円 | 22万円/m2 | 4階 | 76.11m² | 3LDK | グランセリオン東習志野 | 築17年 |
| 2019/11 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 2階 | 81.91m² | 3LDK | グランセリオン東習志野 | 築16年 |
| 2019/02 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 8階 | 83.35m² | 3LDK | グランセリオン東習志野 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東習志野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルイシャトレ八千代台アリアーテ
2,280万円- 3LDK
- 76.55m²
- 5階/7階建