3,374万円〜5,667万円
坪単価200万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月21日
リーデンススクエア津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リーデンススクエア津田沼部屋別の参考相場価格
16部屋 / 127部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 402 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 403 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 404 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 405 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 406 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 2LDK | 57.08m² | - |
| 407 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 85.79m² | - |
| 408 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 409 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 410 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 411 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 79.13m² | - |
| 412 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 413 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 414 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 415 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 416 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 56.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 68.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 68.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 68.69m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 68.69m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 2LDK
- 57.08m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 3LDK
- 85.79m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 77.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーデンススクエア津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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リーデンススクエア津田沼資産性スコア
3.80
リーデンススクエア津田沼の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーデンススクエア津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンススクエア津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,577万円4万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
リーデンススクエア津田沼401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンススクエア津田沼マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物の外観がきれいで全体的に清潔感がある
住民の雰囲気
3周辺の住民との交流は少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
津田沼
5津田沼駅周辺は駅から徒歩10分圏内に保育園が多数あり、共働き世帯には通勤ついでに子どもを預けられるのでとても便利に感じています。
子育て環境
新津田沼
2駅周辺は便利ですが、子どもが遊べる自然が少ないと感じることがあります。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーデンススクエア津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
リーデンススクエア津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエア津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.63㎡〜85.79㎡ |
| 新築時価格 | 2528万円〜5728万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンススクエア津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.08m² | 3,607万円 | 3,327万円 |
| 3LDK | 72.83m² | 4,649万円 | 4,370万円 |
| 4LDK | 84.82m² | 5,570万円 | 4,711万円 |
リーデンススクエア津田沼売買履歴
- 2024/02
- 成約3,900万円68万円/m2
- 57.08m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2021/04
- 成約4,700万円64万円/m2
- 72.62m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2018/01
- 成約4,190万円57万円/m2
- 72.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2017/05
- 成約4,950万円64万円/m2
- 77.17m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2016/11
- 成約2,940万円51万円/m2
- 57.08m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2016/05
- 成約4,660万円60万円/m2
- 77.17m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2016/04
- 成約3,700万円53万円/m2
- 68.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2016/03
- 成約3,640万円52万円/m2
- 68.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2015/03
- 成約3,600万円52万円/m2
- 68.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2015/03
- 成約4,280万円55万円/m2
- 77.17m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,900万円 | 68万円/m2 | 8階 | 57.08m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 成約4,700万円 | 64万円/m2 | 10階 | 72.62m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/01 | 成約4,190万円 | 57万円/m2 | 5階 | 72.83m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/05 | 成約4,950万円 | 64万円/m2 | 11階 | 77.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/11 | 成約2,940万円 | 51万円/m2 | 4階 | 57.08m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/05 | 成約4,660万円 | 60万円/m2 | 9階 | 77.17m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/04 | 成約3,700万円 | 53万円/m2 | 3階 | 68.69m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/03 | 成約3,640万円 | 52万円/m2 | 4階 | 68.69m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/03 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 3階 | 68.69m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/03 | 成約4,280万円 | 55万円/m2 | 5階 | 77.17m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 5階 | 60.64m² | 2LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 67万円/m2 | 5階 | 76.07m² | 1SLDK | コスモヒルズ津田沼 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,740万円 | 62万円/m2 | 4階 | 75.76m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約4,380万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 II | 築17年 |
| 2024/02 | 成約5,390万円 | 82万円/m2 | 3階 | 65.22m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築14年 |
| 2024/01 | 成約5,760万円 | 61万円/m2 | 3階 | 93.49m² | 4LDK | アトランティス津田沼 II | 築17年 |
| 2023/11 | 成約7,250万円 | 83万円/m2 | 4階 | 87.15m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築13年 |
| 2023/09 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 2階 | 71.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 II | 築16年 |
| 2023/09 | 成約3,730万円 | 52万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 1階 | 70.65m² | 3LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
グランドメゾン津田沼
4,250万円- 3LDK
- 82.15m²
- 9階/地上13階建て