※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 402 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 403 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 404 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 405 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 406 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 2LDK | 57.08m² | - |
| 407 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 85.79m² | - |
| 408 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 409 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 410 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 411 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 79.13m² | - |
| 412 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 413 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 414 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 415 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 416 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
119%築20年新築時価格
2,998万円+579万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,577万円4万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
新耐震基準で建てられていて安心感がある
住民の雰囲気
周辺の住民との交流は少ない
地域コミュニティ
津田沼
津田沼駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。幼稚園や保育園も充実していて、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。地域の交流イベントも定期的に開催されて...
資産性
新津田沼
新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多いイメージで、コストパフォーマンスも良いと感じます。
自然環境
広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
| 建物名 | リーデンススクエア津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(127部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.63㎡〜85.79㎡ |
| 新築時価格 | 2528万円〜5728万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.08m² | 3,607万円 | 3,319万円 |
| 3LDK | 72.83m² | 4,649万円 | 4,351万円 |
| 4LDK | 84.82m² | 5,570万円 | 4,664万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,900万円 | 68万円/m2 | 8階 | 57.08m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 成約4,700万円 | 64万円/m2 | 10階 | 72.62m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/01 | 成約4,190万円 | 57万円/m2 | 5階 | 72.83m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/05 | 成約4,950万円 | 64万円/m2 | 11階 | 77.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/11 | 成約2,940万円 | 51万円/m2 | 4階 | 57.08m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/05 | 成約4,660万円 | 60万円/m2 | 9階 | 77.17m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/04 | 成約3,700万円 | 53万円/m2 | 3階 | 68.69m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/03 | 成約3,640万円 | 52万円/m2 | 4階 | 68.69m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/03 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 3階 | 68.69m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/03 | 成約4,280万円 | 55万円/m2 | 5階 | 77.17m² | 3LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 5階 | 60.64m² | 2LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 67万円/m2 | 5階 | 76.07m² | 1SLDK | コスモヒルズ津田沼 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,740万円 | 62万円/m2 | 4階 | 75.76m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約4,380万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 II | 築17年 |
| 2024/02 | 成約5,390万円 | 82万円/m2 | 3階 | 65.22m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築14年 |
| 2024/01 | 成約5,760万円 | 61万円/m2 | 3階 | 93.49m² | 4LDK | アトランティス津田沼 II | 築17年 |
| 2023/11 | 成約7,250万円 | 83万円/m2 | 4階 | 87.15m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築13年 |
| 2023/09 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 2階 | 71.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 II | 築16年 |
| 2023/09 | 成約3,730万円 | 52万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 1階 | 70.65m² | 3LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。