号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,579万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	56.63m²	-
402	4,368万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	68.69m²	-
403	4,368万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	68.69m²	-
404	4,368万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	68.69m²	-
405	4,368万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	68.69m²	-
406	3,606万円	価格を確認する	2,808万円	2LDK	57.08m²	-
407	5,484万円	価格を確認する	4,868万円	3LDK	85.79m²	-
408	4,627万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	72.62m²	-
409	4,918万円	価格を確認する	4,208万円	3LDK	77.17m²	-
410	4,934万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	77.43m²	-
411	5,044万円	価格を確認する	4,828万円	3LDK	79.13m²	-
412	4,795万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	75.17m²	-
413	4,640万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	72.83m²	-
414	4,640万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	72.83m²	-
415	4,640万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	72.83m²	-
416	4,677万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	72.83m²	-

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401

参考相場価格: 3,579万円

新築時価格: 2,998万円

2LDK
56.63m²
-

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参考相場価格: 4,368万円

新築時価格: 3,418万円

3LDK
68.69m²
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参考相場価格: 4,368万円

新築時価格: 3,378万円

3LDK
68.69m²
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404

参考相場価格: 4,368万円

新築時価格: 3,418万円

3LDK
68.69m²
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405

参考相場価格: 4,368万円

新築時価格: 3,418万円

3LDK
68.69m²
-

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406

参考相場価格: 3,606万円

新築時価格: 2,808万円

2LDK
57.08m²
-

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407

参考相場価格: 5,484万円

新築時価格: 4,868万円

3LDK
85.79m²
-

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408

参考相場価格: 4,627万円

新築時価格: 3,948万円

3LDK
72.62m²
-

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409

参考相場価格: 4,918万円

新築時価格: 4,208万円

3LDK
77.17m²
-

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410

参考相場価格: 4,934万円

新築時価格: 4,268万円

3LDK
77.43m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リーデンススクエア津田沼販売中・賃貸の物件（0件）

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リーデンススクエア津田沼資産性スコア

3.71

リーデンススクエア津田沼の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リーデンススクエア津田沼の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーデンススクエア津田沼居住エリアの評価

リーデンススクエア津田沼の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーデンススクエア津田沼新築時価格からの騰落率

/11階

2LDK
56.63m²

新築騰落率

119%築20年

新築時価格

2,998万円+581万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーデンススクエア津田沼価格推移と将来予測

/11階

2LDK
56.63m²

401の参考相場価格 2025/6: 3,579万円
12万円前年比

参考相場価格

3,579万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 63.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.2万円/m2

想定売買価格

リーデンススクエア津田沼401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーデンススクエア津田沼口コミ(14件)

周辺環境
2
商店街や個人の飲食店が少なく人情的な温かみは感じにくい
共用部分
4
建物の外観がきれいで全体的に清潔感がある
周辺環境
2
東側の低層階は隣の建物の影響で日照時間が短い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,390万円

グランドメゾン津田沼

3LDK
82.15m²

千葉県習志野市津田沼2丁目

京成松戸線「新津田沼駅」徒歩5分

NEW

リーデンススクエア津田沼マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。

リーデンススクエア津田沼詳細情報

基本情報

建物名	リーデンススクエア津田沼
住所	千葉県習志野市津田沼1丁目12-7
アクセス	ＪＲ総武線「津田沼」徒歩2分京成松戸線「新津田沼」徒歩6分京成本線「京成津田沼」徒歩16分
築年数	築20年
階建（総戸数）	11階建（127部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.63㎡〜85.79㎡
新築時価格	2528万円〜5728万円
参考相場価格	2LDK：3389万円〜（56m²〜） 3LDK：4144万円〜（68m²〜） 4LDK：5572万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	198万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ポピンズキッズルームイオン津田沼（認可外）他保育園を見る
学区	前原小学校前原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーデンススクエア津田沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	津田沼駅平均
2LDK	57.08m²	3,606万円	3,362万円
3LDK	72.83m²	4,673万円	4,341万円
4LDK	84.82m²	5,609万円	4,702万円

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リーデンススクエア津田沼売買履歴

2016/11
売出価格
2,710万円〜3,070万円157〜178万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
2017/05
売出価格
4,680万円〜5,040万円201〜216万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
2018/01
売出価格
4,050万円〜4,410万円184〜200万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,600万円〜4,960万円201〜217万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
パークハウス津田沼二丁目現在築15年
2024/03
売出価格
4,230万円〜4,590万円197〜214万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
アトランティス津田沼 II現在築18年
2024/02
売出価格
5,260万円〜5,660万円267〜287万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
ライオンズ津田沼ヴァリアント現在築15年