リーデンススクエア津田沼 外観

リーデンススクエア津田沼

習志野市・津田沼駅 徒歩2分・築20年

3.80
3,374万円〜5,667万円
坪単価200万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月21日
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リーデンススクエア津田沼 外観

リーデンススクエア津田沼

習志野市・津田沼駅 徒歩2分・築20年

3,374万円〜5,667万円
200万円/坪〜219万円/坪
3.80
最終更新
2025年10月21日

リーデンススクエア津田沼部屋別の参考相場価格

16部屋 / 127部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,577万円価格を確認する2,998万円2LDK56.63-
4024,354万円価格を確認する3,418万円3LDK68.69-
4034,354万円価格を確認する3,378万円3LDK68.69-
4044,354万円価格を確認する3,418万円3LDK68.69-
4054,354万円価格を確認する3,418万円3LDK68.69-
4063,607万円価格を確認する2,808万円2LDK57.08-
4075,427万円価格を確認する4,868万円3LDK85.79-
4084,611万円価格を確認する3,948万円3LDK72.62-
4094,887万円価格を確認する4,208万円3LDK77.17-
4104,903万円価格を確認する4,268万円3LDK77.43-
4115,017万円価格を確認する4,828万円3LDK79.13-
4124,763万円価格を確認する3,978万円3LDK75.17-
4134,622万円価格を確認する3,868万円3LDK72.83-
4144,622万円価格を確認する3,868万円3LDK72.83-
4154,622万円価格を確認する3,868万円3LDK72.83-
4164,630万円価格を確認する4,248万円3LDK72.83-
401
参考相場価格
3,577万円
新築時価格
2,998万円
  • 2LDK
  • 56.63
  • -
402
参考相場価格
4,354万円
新築時価格
3,418万円
  • 3LDK
  • 68.69
  • -
403
参考相場価格
4,354万円
新築時価格
3,378万円
  • 3LDK
  • 68.69
  • -
404
参考相場価格
4,354万円
新築時価格
3,418万円
  • 3LDK
  • 68.69
  • -
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405
参考相場価格
4,354万円
新築時価格
3,418万円
  • 3LDK
  • 68.69
  • -
406
参考相場価格
3,607万円
新築時価格
2,808万円
  • 2LDK
  • 57.08
  • -
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407
参考相場価格
5,427万円
新築時価格
4,868万円
  • 3LDK
  • 85.79
  • -
408
参考相場価格
4,611万円
新築時価格
3,948万円
  • 3LDK
  • 72.62
  • -
409
参考相場価格
4,887万円
新築時価格
4,208万円
  • 3LDK
  • 77.17
  • -
410
参考相場価格
4,903万円
新築時価格
4,268万円
  • 3LDK
  • 77.43
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リーデンススクエア津田沼資産性スコア

3.80
リーデンススクエア津田沼の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
リーデンススクエア津田沼

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーデンススクエア津田沼居住エリアの評価

リーデンススクエア津田沼

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーデンススクエア津田沼新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築20年

新築時価格

2,998万円+579万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーデンススクエア津田沼価格推移と将来予測

参考相場価格

3,577万円4万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
リーデンススクエア津田沼401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーデンススクエア津田沼マンションの口コミ・評判(335件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    建物の外観がきれいで全体的に清潔感がある

  • 住民の雰囲気

    3

    周辺の住民との交流は少ない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    津田沼

    5

    津田沼駅周辺は駅から徒歩10分圏内に保育園が多数あり、共働き世帯には通勤ついでに子どもを預けられるのでとても便利に感じています。

  • 子育て環境

    新津田沼

    2

    駅周辺は便利ですが、子どもが遊べる自然が少ないと感じることがあります。

習志野市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。

  • 教育環境

    5

    津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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リーデンススクエア津田沼マンション概要

このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

リーデンススクエア津田沼詳細情報

基本情報

建物名リーデンススクエア津田沼
住所千葉県習志野市津田沼1丁目12-7
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)11階建(127部屋)
建築構造RC造
専有面積56.63㎡〜85.79㎡
新築時価格2528万円〜5728万円
参考相場価格
  • 2LDK:3374万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4106万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5532万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズキッズルームイオン津田沼 (認可外)他
保育園を見る
学区前原小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーデンススクエア津田沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
2LDK57.08m²3,607万円3,327万円
3LDK72.83m²4,649万円4,370万円
4LDK84.82m²5,570万円4,711万円

リーデンススクエア津田沼売買履歴

  • 2024/02
    成約3,900万68万円/m2
    • 57.08m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2021/04
    成約4,700万64万円/m2
    • 72.62m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築15
  • 2018/01
    成約4,190万57万円/m2
    • 72.83m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2017/05
    成約4,950万64万円/m2
    • 77.17m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築12
  • 2016/11
    成約2,940万51万円/m2
    • 57.08m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2016/05
    成約4,660万60万円/m2
    • 77.17m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築11
  • 2016/04
    成約3,700万53万円/m2
    • 68.69m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2016/03
    成約3,640万52万円/m2
    • 68.69m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2015/03
    成約3,600万52万円/m2
    • 68.69m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2015/03
    成約4,280万55万円/m2
    • 77.17m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/02成約3,900万68万円/m28階57.08m²2LDK築18年
2021/04成約4,700万64万円/m210階72.62m²3LDK築15年
2018/01成約4,190万57万円/m25階72.83m²3LDK築12年
2017/05成約4,950万64万円/m211階77.17m²3LDK築12年
2016/11成約2,940万51万円/m24階57.08m²2LDK築11年
2016/05成約4,660万60万円/m29階77.17m²3LDK築11年
2016/04成約3,700万53万円/m23階68.69m²3LDK築10年
2016/03成約3,640万52万円/m24階68.69m²2LDK築10年
2015/03成約3,600万52万円/m23階68.69m²3LDK築9年
2015/03成約4,280万55万円/m25階77.17m²3LDK築9年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,100万51万円/m25階60.64m²2LDKリリーベル津田沼サーモス築19年
2025/08成約5,100万67万円/m25階76.07m²1SLDKコスモヒルズ津田沼築20年
2025/02成約4,740万62万円/m24階75.76m²3LDKパークハウス津田沼二丁目築15年
2024/03成約4,380万61万円/m24階71.11m²2SLDKアトランティス津田沼 II築17年
2024/02成約5,390万82万円/m23階65.22m²3LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築14年
2024/01成約5,760万61万円/m23階93.49m²4LDKアトランティス津田沼 II築17年
2023/11成約7,250万83万円/m24階87.15m²3LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築13年
2023/09成約4,200万59万円/m22階71.11m²2SLDKアトランティス津田沼 II築16年
2023/09成約3,730万52万円/m23階71.30m²3LDKリリーベル津田沼サーモス築18年
2023/04成約3,100万43万円/m21階70.65m²3LDKリリーベル津田沼サーモス築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはリーデンススクエア津田沼

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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4,250万
  • 3LDK
  • 82.15
  • 9階/地上13階建て

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