地域コミュニティ
大塚
5
大塚駅周辺は下町らしい商店街と新しいビルが混在していて、昔ながらの雰囲気と現代的な利便性が共存しているのが魅力です。地元の人たちが集まるイベントやお祭りもあり、地域のつながりを感じられる場面...
子育て環境
巣鴨新田
5
豊島区は保育園の待機児童ゼロが続いていて、巣鴨新田駅周辺も認可保育園が複数あるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。駅近くの西巣鴨さくらそう保育園は朝早くから夜まで開いていて...

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豊島区の口コミ

医療・福祉
5
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
2
池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,780万円

Dクラディア山手大塚

1LDK
43.94m²

山手線「大塚」徒歩3分

プラスパ大塚マンション概要

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ＪＲ山手線大塚駅より徒歩6分の距離にあるプラスパ大塚、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。

プラスパ大塚詳細情報

基本情報

建物名	プラスパ大塚
住所	東京都豊島区北大塚3丁目6-4
アクセス	ＪＲ山手線「大塚」徒歩6分都電荒川線「巣鴨新田」徒歩8分都電荒川線「向原」徒歩8分
築年数	築37年
階建（総戸数）	3階建（15部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	17㎡〜17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1126万円〜（17m²〜）
参考相場価格の坪単価	219万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東池袋第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	豊成小学校巣鴨北中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラスパ大塚間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大塚駅平均
1R	17m²	1,126万円	1,777万円

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プラスパ大塚売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/03
成約3,880万円92万円/m2
- 42.13m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
モナークマンション池袋
2024/08
成約1,490万円45万円/m2
- 32.79m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
サカエ・ダイホープラザ大塚
2022/07
成約1,480万円51万円/m2
- 28.62m²
- 1DK
- 8階
- 当時築38年
ライオンズステーションプラザ大塚第2
オススメ
プラスパ大塚の
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現在の成約の妥当価格を知る
2021/11
成約3,670万円82万円/m2
- 44.75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
モナークマンション池袋
2020/10
成約1,880万円59万円/m2
- 31.80m²
- 1DK
- 9階
- 当時築37年
ライオンズステーションプラザ大塚第2
2020/06
成約1,520万円50万円/m2
- 30.00m²
- 1DK
- 9階
- 当時築36年
ライオンズステーションプラザ大塚第2
2020/02
成約2,800万円54万円/m2
- 51.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
モナークマンション池袋
2019/10
成約1,450万円76万円/m2
- 18.92m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
大塚ダイカンプラザ
2016/10
成約1,040万円36万円/m2
- 28.62m²
- 1DK
- 7階
- 当時築33年
ライオンズステーションプラザ大塚第2
2016/04
成約950万円41万円/m2
- 22.95m²
- 1R
- 5階
- 当時築32年
ライオンズステーションプラザ大塚第2

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/03	成約3,880万円	92万円/m2	6階	42.13m²	1LDK	モナークマンション池袋	築40年
2024/08	成約1,490万円	45万円/m2	1階	32.79m²	1R	サカエ・ダイホープラザ大塚	築35年
2022/07	成約1,480万円	51万円/m2	8階	28.62m²	1DK	ライオンズステーションプラザ大塚第2	築38年
オススメ	プラスパ大塚の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/11	成約3,670万円	82万円/m2	7階	44.75m²	2LDK	モナークマンション池袋	築37年
2020/10	成約1,880万円	59万円/m2	9階	31.80m²	1DK	ライオンズステーションプラザ大塚第2	築37年
2020/06	成約1,520万円	50万円/m2	9階	30.00m²	1DK	ライオンズステーションプラザ大塚第2	築36年
2020/02	成約2,800万円	54万円/m2	2階	51.57m²	2LDK	モナークマンション池袋	築35年
2019/10	成約1,450万円	76万円/m2	2階	18.92m²	1K	大塚ダイカンプラザ	築34年
2016/10	成約1,040万円	36万円/m2	7階	28.62m²	1DK	ライオンズステーションプラザ大塚第2	築33年
2016/04	成約950万円	41万円/m2	5階	22.95m²	1R	ライオンズステーションプラザ大塚第2	築32年