2,449万円〜2,959万円
坪単価121万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
グラン・コート大久保II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
グラン・コート大久保II部屋別の参考相場価格
12部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,285万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 304 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,327万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 305 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,973万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 306 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,619万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 307 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,671万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 308 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,661万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 309 | 2,763万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 310 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,723万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 311 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 312 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 313 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 314 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,711万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
303
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- 2,285万円
- 3LDK
- 66.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- 2,327万円
- 3LDK
- 66.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 2,973万円
- 3LDK
- 72.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,619万円
- 3LDK
- 69.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,671万円
- 3LDK
- 69.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,661万円
- 3LDK
- 69.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
309
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- 2,723万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
311
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
- 68.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
312
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
- 68.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン・コート大久保II販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グラン・コート大久保II資産性スコア
2.94
グラン・コート大久保IIの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グラン・コート大久保IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート大久保II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,518万円27万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
グラン・コート大久保II303の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート大久保IIマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5掃除が行き届いていてポストやインターホンも新しくなっている。
周辺環境
5保育園も津田沼に比べれば入りやすいです。大久保小学校学区なのも魅力的です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京成大久保
4駅周辺の小児科は診療時間や診療科目が分かりやすく、症状に合わせて選べるので便利です。
資産性
実籾
3実籾駅周辺の地価は用途ごとに異なり、住宅地では坪単価48.9万円、商業地や工業地も用途ごとに価格が変動しています。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート大久保IIマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数171戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
グラン・コート大久保II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート大久保II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（171部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.83㎡〜73.34㎡ |
| 新築時価格 | 2262万円〜3433万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート大久保II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.18m² | 2,656万円 | 3,177万円 |
グラン・コート大久保II売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/01
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,120万円 | 30万円/m2 | 7階 | 69.06m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 11階 | 66.83m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 14階 | 69.18m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約2,370万円 | 34万円/m2 | 14階 | 69.18m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約2,570万円 | 36万円/m2 | 5階 | 70.65m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 3階 | 69.18m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約2,270万円 | 33万円/m2 | 7階 | 66.83m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約1,950万円 | 28万円/m2 | 7階 | 68.07m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 成約1,970万円30万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- ファミール習志野大久保
- 2024/02
- 成約3,090万円46万円/m2
- 66.25m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
- アーベントハイム大久保駅前
- オススメグラン・コート大久保IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 成約2,670万円31万円/m2
- 83.68m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築25年
- イトーピア津田沼東リーフガーデン
- 2023/01
- 成約2,640万円39万円/m2
- 66.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- アルス津田沼東
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/08
- 成約2,200万円31万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- フォルスコート習志野大久保
- 2022/07
- 2022/03
- 成約2,460万円29万円/m2
- 82.89m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築26年
- アルス津田沼東
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.52m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス津田沼東 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,970万円 | 30万円/m2 | 1階 | 65.10m² | 3LDK | ファミール習志野大久保 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約3,090万円 | 46万円/m2 | 11階 | 66.25m² | 3LDK | アーベントハイム大久保駅前 | 築25年 |
| オススメ | グラン・コート大久保IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,670万円 | 31万円/m2 | 7階 | 83.68m² | 3SLDK | イトーピア津田沼東リーフガーデン | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,640万円 | 39万円/m2 | 6階 | 66.52m² | 3LDK | アルス津田沼東 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約3,290万円 | 31万円/m2 | 4階 | 103.05m² | 3LDK | ゼファー習志野バーズアリーナ | 築21年 |
| 2022/10 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 3階 | 57.00m² | 3LDK | シティーコート大久保 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.18m² | 3LDK | フォルスコート習志野大久保 | 築22年 |
| 2022/07 | 成約1,390万円 | 24万円/m2 | 3階 | 57.00m² | 3LDK | シティーコート大久保 | 築26年 |
| 2022/03 | 成約2,460万円 | 29万円/m2 | 9階 | 82.89m² | 4LDK | アルス津田沼東 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー
2,740万円- 3LDK
- 66.83m²
- 6階/14階建