天王洲ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
天王洲ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 402 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | 南 |
| 403 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 602 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.80m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
天王洲ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメ天王洲ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,700万円 | 126万円/m² | 15階 | 76.55m² | 2LDK | シーフォートタワー | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1億490万円 | 131万円/m² | 12階 | 79.71m² | 2SLDK | シーフォートタワー | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 8階 | 55.00m² | 1LDK | サンライフ東品川 | 築40年 |
| オススメ | 天王洲ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,780万円 | 123万円/m² | 9階 | 79.44m² | 2LDK | シーフォートタワー | 築33年 |
| 2025/08 | 成約9,770万円 | 122万円/m² | 18階 | 79.44m² | 2LDK | シーフォートタワー | 築33年 |
| 2025/06 | 成約7,790万円 | 101万円/m² | 16階 | 76.55m² | 1SLDK | シーフォートタワー | 築33年 |
| 2025/03 | 成約5,190万円 | 95万円/m² | 7階 | 54.10m² | 2LDK | 藤和東品川コープ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1億780万円 | 121万円/m² | 8階 | 88.44m² | 3LDK | シーフォートタワー | 築32年 |
| 2024/12 | 成約5,180万円 | 95万円/m² | 8階 | 54.10m² | 2LDK | 藤和東品川コープ | 築40年 |
| 2024/10 | 成約7,000万円 | 79万円/m² | 8階 | 88.44m² | 1LDK | シーフォートタワー | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...天王洲ハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 13万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築38年
- 2025/11
- 13万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築37年
- 2023/03
- 12.4万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築35年
- 2022/12
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 2021/10
- 10.5万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築33年
- 2021/05
- 10.5万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2021/04
- 10.7万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2020/11
- 9.5万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/10
- 10万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/09
- 10.5万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13万円/月 | 5階 | 38.0m² | 2DK | 築38年 |
| 2025/11 | 13万円/月 | 5階 | 38.0m² | 2DK | 築37年 |
| 2023/03 | 12.4万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/12 | 11万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2021/10 | 10.5万円/月 | 5階 | 38.0m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/05 | 10.5万円/月 | 4階 | 38.0m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/04 | 10.7万円/月 | 4階 | 38.0m² | 2DK | 築33年 |
| 2020/11 | 9.5万円/月 | 3階 | 38.0m² | 2DK | 築32年 |
| 2020/10 | 10万円/月 | 3階 | 38.0m² | 2DK | 築32年 |
| 2020/09 | 10.5万円/月 | 3階 | 38.0m² | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...天王洲ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...天王洲ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,337万円317万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...天王洲ハイツマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4天王洲アイル
駅周辺の利回りは約3.5%で、都心へのアクセスも良好なため投資用としても魅力を感じます。
自然環境
4新馬場
新馬場駅近くには目黒川が流れていて、散歩コースとしてとても気持ちが良いです。春には桜も楽しめるので、自然を感じながら暮らせます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
天王洲ハイツマンション概要
りんかい線天王洲アイル駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 高級感の溢れる第一ホテル東京シーフォートからすぐのマンションです。洗練されたインテリアが作り出す素敵な空間をはじめとし、吹き抜けになっている立派なレストランや窓から眺める美しい夜景など、独自の魅力でいっぱいの施設です。
天王洲ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 天王洲ハイツ（てんのうずハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川2丁目2-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.8㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
天王洲ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38m² | 3,772万円 | 8,756万円 |
| 2DK | 38m² | 3,361万円 | 3,780万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.95m²
- 5階/11階建
天王洲ハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。