ジェイシティ松戸ヴィーア 外観

ジェイシティ松戸ヴィーア

松戸市・馬橋駅 徒歩5分・築20年

3.02
2,237万円〜3,185万円
坪単価122万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ジェイシティ松戸ヴィーア 外観

ジェイシティ松戸ヴィーア

松戸市・馬橋駅 徒歩5分・築20年

2,237万円〜3,185万円
122万円/坪〜142万円/坪
3.02
最終更新
2025年10月21日

ジェイシティ松戸ヴィーア部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,436万円価格を確認する2,650万円3LDK65.72-
1022,433万円価格を確認する2,840万円3LDK65.72-
1032,237万円価格を確認する2,520万円3LDK60.42-
1042,354万円価格を確認する2,620万円3LDK63.60-
1052,472万円価格を確認する2,720万円4LDK66.78-
1062,354万円価格を確認する2,620万円3LDK63.60-
1072,274万円価格を確認する2,530万円3LDK61.48-
2012,547万円価格を確認する2,660万円3LDK65.72-
2022,547万円価格を確認する2,750万円3LDK65.72-
2032,255万円価格を確認する2,340万円2LDK58.26-
2042,343万円価格を確認する2,430万円3LDK60.42-
2052,465万円価格を確認する2,530万円3LDK63.60-
2062,589万円価格を確認する2,630万円4LDK66.78-
2072,465万円価格を確認する2,530万円3LDK63.60-
2082,382万円価格を確認する2,440万円3LDK61.48-
2092,608万円価格を確認する2,790万円3LDK67.12-
3012,640万円価格を確認する2,730万円3LDK65.72-
3022,642万円価格を確認する2,820万円3LDK65.72-
3032,340万円価格を確認する2,400万円2LDK58.26-
3042,429万円価格を確認する2,490万円3LDK60.42-
3052,553万円価格を確認する2,630万円3LDK63.60-
3062,679万円価格を確認する2,740万円4LDK66.78-
3072,553万円価格を確認する2,630万円3LDK63.60-
3082,467万円価格を確認する2,540万円3LDK61.48-
3092,280万円価格を確認する2,460万円2LDK56.58-
4012,706万円価格を確認する2,810万円3LDK65.72-
4022,709万円価格を確認する2,870万円3LDK65.72-
4032,398万円価格を確認する2,460万円2LDK58.26-
4042,489万円価格を確認する2,560万円3LDK60.42-
4052,616万円価格を確認する2,690万円3LDK63.60-
4062,745万円価格を確認する2,790万円4LDK66.78-
4072,616万円価格を確認する2,690万円3LDK63.60-
4082,541万円価格を確認する2,760万円3LDK61.48-
5012,774万円価格を確認する2,930万円3LDK65.72-
5022,452万円価格を確認する2,520万円2LDK58.26-
5032,545万円価格を確認する2,630万円3LDK60.42-
5042,677万円価格を確認する2,760万円3LDK63.60-
5052,810万円価格を確認する2,860万円4LDK66.78-
5062,700万円価格を確認する2,910万円3LDK63.60-
6012,927万円価格を確認する3,230万円4LDK68.02-
6022,881万円価格を確認する3,090万円3LDK67.20-
6033,185万円価格を確認する3,430万円4LDK74.10-
101
参考相場価格
2,436万円
新築時価格
2,650万円
  • 3LDK
  • 65.72
  • -
102
参考相場価格
2,433万円
新築時価格
2,840万円
  • 3LDK
  • 65.72
  • -
103
参考相場価格
2,237万円
新築時価格
2,520万円
  • 3LDK
  • 60.42
  • -
104
参考相場価格
2,354万円
新築時価格
2,620万円
  • 3LDK
  • 63.60
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
2,472万円
新築時価格
2,720万円
  • 4LDK
  • 66.78
  • -
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参考相場価格
2,354万円
新築時価格
2,620万円
  • 3LDK
  • 63.60
  • -
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107
参考相場価格
2,274万円
新築時価格
2,530万円
  • 3LDK
  • 61.48
  • -
201
参考相場価格
2,547万円
新築時価格
2,660万円
  • 3LDK
  • 65.72
  • -
202
参考相場価格
2,547万円
新築時価格
2,750万円
  • 3LDK
  • 65.72
  • -
203
参考相場価格
2,255万円
新築時価格
2,340万円
  • 2LDK
  • 58.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジェイシティ松戸ヴィーア資産性スコア

3.02
ジェイシティ松戸ヴィーアの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ジェイシティ松戸ヴィーア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイシティ松戸ヴィーア居住エリアの評価

ジェイシティ松戸ヴィーア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェイシティ松戸ヴィーア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築20年

新築時価格

2,650万円-214万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイシティ松戸ヴィーア価格推移と将来予測

参考相場価格

2,436万円48万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ジェイシティ松戸ヴィーア101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジェイシティ松戸ヴィーアマンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    馬橋

    2

    駅から少し離れるとバス停まで5分ほど歩く必要があり、車や自転車がないと不便に感じることもあります。

  • 自然環境

    新松戸

    4

    新松戸駅から少し歩くと静かな住宅地や緑地が広がっていて、のどかな雰囲気を感じることができます。

松戸市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。

  • 防災・安全性

    4

    松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ジェイシティ松戸ヴィーアマンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。

ジェイシティ松戸ヴィーア詳細情報

基本情報

建物名ジェイシティ松戸ヴィーア
住所千葉県松戸市馬橋2797
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積56.58㎡〜74.1㎡
新築時価格2340万円〜3430万円
参考相場価格
  • 2LDK:2255万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:2237万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:2472万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価122万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さわらびドリームこども園馬橋ルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区馬橋小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイシティ松戸ヴィーア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬橋駅
平均
2LDK58.26m²2,340万円2,271万円
3LDK63.6m²2,546万円2,763万円
4LDK66.78m²2,745万円3,253万円

ジェイシティ松戸ヴィーア売買履歴

  • 2022/06
    成約2,690万42万円/m2
    • 63.60m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2021/04
    成約1,880万28万円/m2
    • 65.72m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2021/03
    成約2,470万37万円/m2
    • 65.72m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2020/05
    成約2,260万35万円/m2
    • 63.60m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2016/07
    成約1,000万17万円/m2
    • 58.26m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2015/06
    成約1,740万28万円/m2
    • 60.42m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2013/02
    成約1,850万30万円/m2
    • 61.48m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2012/12
    成約2,030万30万円/m2
    • 65.72m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2011/10
    成約1,920万29万円/m2
    • 65.72m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2011/04
    成約1,900万31万円/m2
    • 60.42m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/06成約2,690万42万円/m25階63.60m²3LDK築17年
2021/04成約1,880万28万円/m21階65.72m²2SLDK築16年
2021/03成約2,470万37万円/m23階65.72m²3LDK築16年
2020/05成約2,260万35万円/m25階63.60m²3LDK築15年
2016/07成約1,000万17万円/m22階58.26m²1SLDK築11年
2015/06成約1,740万28万円/m21階60.42m²2SLDK築10年
2013/02成約1,850万30万円/m24階61.48m²2LDK築8年
2012/12成約2,030万30万円/m23階65.72m²3LDK築8年
2011/10成約1,920万29万円/m22階65.72m²3LDK築6年
2011/04成約1,900万31万円/m25階60.42m²3LDK築6年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2020/11成約2,300万34万円/m23階66.95m²3LDKガーラ・レジデンス馬橋築12年
2020/02成約2,250万31万円/m26階70.71m²3LDKペルル松戸MABASHI築13年
2019/09成約2,100万28万円/m23階72.48m²3LDKペルル松戸MABASHI築13年
2017/10成約2,060万28万円/m22階72.48m²2LDKペルル松戸MABASHI築11年
2017/10成約1,840万27万円/m23階66.95m²3LDKガーラ・レジデンス馬橋築9年
2017/05成約2,240万27万円/m25階81.84m²3LDKレクセルマンション馬橋築16年
2016/11成約1,600万21万円/m21階75.56m²3LDKレクセルマンション馬橋築15年
2016/09成約2,000万26万円/m29階75.10m²4LDKペルル松戸MABASHI築10年
2016/03成約1,500万17万円/m21階84.01m²4LDKレクセルマンション馬橋築15年
2015/07成約2,170万29万円/m25階72.48m²3LDKペルル松戸MABASHI築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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