1,978万円〜2,824万円
坪単価 86万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 15.1万円〜19.4万円/月
8.3%〜9.3%
最終更新2026年07月06日
レクセルマンション馬橋
松戸市・馬橋駅 徒歩9分・築25年
1,978万円〜2,824万円
坪単価 86万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 15.1万円〜19.4万円/月
8.3%〜9.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レクセルマンション馬橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション馬橋部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,251万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.8万円/月 8.4% | 4LDK | 84.01m² - |
| 102 | 2,049万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.3万円/月 9.0% | 3LDK | 76.59m² - |
| 103 | 2,188万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.8万円/月 8.7% | 3LDK | 81.84m² - |
| 104 | 2,188万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.8万円/月 8.7% | 3LDK | 81.84m² - |
| 105 | 2,025万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.1万円/月 8.9% | 3LDK | 75.56m² - |
| 106 | 2,276万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.2万円/月 8.5% | 3LDK | 84.90m² - |
| 107 | 1,978万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15.3万円/月 9.3% | 3LDK | 76.06m² - |
| 108 | 2,037万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.1万円/月 8.9% | 3LDK | 77.06m² - |
| 201 | 2,078万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.6万円/月 9.0% | 3LDK | 75.85m² - |
| 202 | 2,332万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.2万円/月 8.3% | 4LDK | 84.01m² - |
| 203 | 2,110万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.6万円/月 8.9% | 3LDK | 76.59m² - |
| 204 | 2,251万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.2万円/月 8.6% | 3LDK | 81.84m² - |
| 205 | 2,251万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.2万円/月 8.6% | 3LDK | 81.84m² - |
| 206 | 2,083万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.4万円/月 8.8% | 3LDK | 75.56m² - |
| 207 | 2,350万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.6万円/月 8.5% | 3LDK | 84.90m² - |
| 208 | 2,058万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.6万円/月 9.1% | 3LDK | 76.06m² - |
| 209 | 2,111万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.5万円/月 8.8% | 3LDK | 77.06m² - |
| 301 | 2,136万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.8万円/月 8.9% | 3LDK | 75.85m² - |
| 302 | 2,386万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.4万円/月 8.3% | 4LDK | 84.01m² - |
| 303 | 2,154万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.9万円/月 8.8% | 3LDK | 76.59m² - |
| 304 | 2,300万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.4万円/月 8.6% | 3LDK | 81.84m² - |
| 305 | 2,300万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.4万円/月 8.6% | 3LDK | 81.84m² - |
| 306 | 2,131万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.6万円/月 8.8% | 3LDK | 75.56m² - |
| 307 | 2,401万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.8万円/月 8.4% | 3LDK | 84.90m² - |
| 308 | 2,469万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.2万円/月 8.4% | 4LDK | 87.24m² - |
| 401 | 2,419万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17万円/月 8.5% | 4LDK | 84.01m² - |
| 402 | 2,189万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.4万円/月 9.0% | 3LDK | 76.59m² - |
| 403 | 2,332万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.1万円/月 8.8% | 3LDK | 81.84m² - |
| 404 | 2,332万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.1万円/月 8.8% | 3LDK | 81.84m² - |
| 405 | 2,161万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.1万円/月 8.9% | 3LDK | 75.56m² - |
| 406 | 2,444万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 17.5万円/月 8.6% | 3LDK | 84.90m² - |
| 501 | 2,824万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 19.4万円/月 8.3% | 3LDK | 96.27m² - |
| 502 | 2,390万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.3万円/月 8.7% | 3LDK | 81.84m² - |
| 503 | 2,390万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.3万円/月 8.7% | 3LDK | 81.84m² - |
| 504 | 2,210万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.3万円/月 8.8% | 3LDK | 75.56m² - |
| 505 | 2,491万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.7万円/月 8.6% | 3LDK | 84.90m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 4LDK
- 84.01m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 81.84m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 81.84m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3LDK
- 75.56m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 84.90m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 76.06m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3LDK
- 77.06m²
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201
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- 3,810万円
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- 84.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルマンション馬橋販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション馬橋売買履歴
- 2017/05
- 2016/11
- 2016/03
- 2014/08
- 2014/04
- 2014/01
- 2012/08
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約1,500万円 | 17万円/m² | 1階 | 84.01m² | 4LDK | 築15年 |
| 2014/08 | 成約1,820万円 | 23万円/m² | 2階 | 77.06m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 2階 | 81.84m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 成約1,790万円 | 23万円/m² | 2階 | 76.59m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/08 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 1階 | 76.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/08 | 成約2,400万円 | 27万円/m² | 3階 | 87.24m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 2021/04
- 2021/03
- オススメレクセルマンション馬橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/05
- 2016/07
- 2015/06
- 2013/02
- 2012/12
- 2011/10
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 5階 | 63.60m² | 3LDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築17年 |
| 2021/04 | 成約1,870万円 | 28万円/m² | 1階 | 65.72m² | 2SLDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築16年 |
| 2021/03 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 3階 | 65.72m² | 3LDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築16年 |
| オススメ | レクセルマンション馬橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/05 | 成約2,250万円 | 35万円/m² | 5階 | 63.60m² | 3LDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築15年 |
| 2016/07 | 成約900万円 | 15万円/m² | 2階 | 58.26m² | 1SLDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築11年 |
| 2015/06 | 成約1,760万円 | 29万円/m² | 1階 | 60.42m² | 2SLDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築10年 |
| 2013/02 | 成約1,840万円 | 29万円/m² | 4階 | 61.48m² | 2LDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築8年 |
| 2012/12 | 成約2,020万円 | 30万円/m² | 3階 | 65.72m² | 3LDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築8年 |
| 2011/10 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 2階 | 65.72m² | 3LDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築6年 |
| 2011/04 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 5階 | 60.42m² | 3LDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション馬橋資産性スコア
3.06
レクセルマンション馬橋の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション馬橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション馬橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,251万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション馬橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション馬橋マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3馬橋
土地価格がここ数年で大きく上昇しているので、今後の資産価値にも期待していますが、駅から遠い物件は価格が下がりやすい点には注意が必要です。
医療・福祉
2新松戸
新松戸駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
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医療・福祉
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自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション馬橋マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
レクセルマンション馬橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション馬橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市馬橋3290-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.56㎡〜96.27㎡ |
| 新築時価格 | 3110万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション馬橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.84m² | 2,189万円 | 2,479万円 |
| 4LDK | 84.01m² | 2,386万円 | 3,090万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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