JP松戸第22 外観

JP松戸第22

松戸市・新八柱駅 徒歩2分・築37年

3.36
915万円〜2,049万円
坪単価150万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年09月17日
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JP松戸第22 外観

JP松戸第22

松戸市・新八柱駅 徒歩2分・築37年

915万円〜2,049万円
150万円/坪〜158万円/坪
3.36
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出

JP松戸第22部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
203915万円価格を確認する-1K19.55
204969万円価格を確認する-1K21.00
303932万円価格を確認する-1K19.55
3041,034万円価格を確認する-1K22.05
4011,038万円価格を確認する-1K22.05
402934万円価格を確認する-1K19.55
4031,038万円価格を確認する-1K22.05
4041,038万円価格を確認する-1K22.05
5011,830万円価格を確認する-1LDK39.00
6022,026万円価格を確認する-2DK44.55
7022,049万円価格を確認する-1LDK44.55
203
参考相場価格
915万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.55
204
参考相場価格
969万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.00
303
参考相場価格
932万円
新築時価格
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  • 1K
  • 19.55
304
参考相場価格
1,034万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.05
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401
参考相場価格
1,038万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.05
402
参考相場価格
934万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.55
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403
参考相場価格
1,038万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.05
404
参考相場価格
1,038万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.05
501
参考相場価格
1,830万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.00
602
参考相場価格
2,026万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.55

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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JP松戸第22資産性スコア

3.36
JP松戸第22の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
JP松戸第22

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

JP松戸第22居住エリアの評価

JP松戸第22

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

JP松戸第22価格推移と将来予測

参考相場価格

915万円28万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
JP松戸第22203の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

JP松戸第22マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    新八柱

    5

    駅前にはタクシー乗り場やバス停もあり、電車以外の移動手段も充実しています。複数路線が使えるので、目的地によって使い分けができて便利です。

  • 自然環境

    八柱

    4

    新八柱駅周辺は緑が多く、閑静な住宅街の中に公園も点在しているので、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが魅力です。

松戸市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。

  • 防災・安全性

    4

    松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

JP松戸第22マンション概要

JR武蔵野線新八柱駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。

JP松戸第22詳細情報

基本情報

建物名JP松戸第22
住所千葉県松戸市日暮5丁目189
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積19.55㎡〜44.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:915万円〜(19m²〜)
  • 1LDK:1830万円〜(39m²〜)
  • 2DK:2026万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価150万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所ちびっこランド第二松戸園 (認可外)他
保育園を見る
学区河原塚小学校
河原塚中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

JP松戸第22間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新八柱駅
平均
1K21.53m²1,001万円1,153万円
1LDK41.78m²1,939万円2,006万円
2DK44.55m²2,026万円1,591万円

JP松戸第22売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    1,450万円〜1,690万円81〜95万円/坪
    • 56〜63
    • 2SLDK
    • 8階
    • 当時築41
    グリーンプラザ八柱第1現在築41
  • 2024/08
    売出価格
    798万円〜878万円59〜64万円/坪
    • 42〜48
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築36
    コスモ八柱現在築37
  • 2022/04
    売出価格
    2,060万円〜2,420万円98〜115万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築38
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはJP松戸第22

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 2SLDK
  • 63.25

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