コスモ八柱資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
コスモ八柱部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.20m² | 南 |
| 105 | 895万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.61m² | 東 |
| 204 | 887万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.61m² | 東 |
| 301 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.49m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.49m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ八柱売買履歴
- 2024/08
- 2014/09
- 2006/04
- 2000/01
- 1998/12
- 1997/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/04 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 5階 | 69.21m² | 3LDK | 築17年 |
| 2000/01 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 5階 | 69.21m² | 2SLDK | 築11年 |
| 1998/12 | 成約2,070万円 | 30万円/m² | 4階 | 67.62m² | 3LDK | 築10年 |
| 1997/02 | 成約2,340万円 | 33万円/m² | 4階 | 69.21m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約900万円31万円/m²
- 28.36m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
- コーヨービル
- 2025/08
- 2022/04
- オススメコスモ八柱の現在の成約の妥当価格を知る
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- 成約1,880万円24万円/m²
- 78.04m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築34年
- グリーンプラザ八柱第3
- 2021/07
- 成約1,560万円22万円/m²
- 69.36m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
- グリーンプラザ八柱第1
- 2021/06
- 2020/01
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- 成約1,000万円18万円/m²
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- 1LDK
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- 57.98m²
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- 7階
- 当時築32年
- グリーンプラザ八柱第1
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約900万円 | 31万円/m² | 5階 | 28.36m² | 1R | コーヨービル | 築33年 |
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 27万円/m² | 8階 | 59.16m² | 2SLDK | グリーンプラザ八柱第1 | 築41年 |
| 2022/04 | 成約2,260万円 | 32万円/m² | 5階 | 69.36m² | 3LDK | グリーンプラザ八柱第1 | 築38年 |
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| 2021/11 | 成約1,880万円 | 24万円/m² | 6階 | 78.04m² | 2LDK | グリーンプラザ八柱第3 | 築34年 |
| 2021/07 | 成約1,560万円 | 22万円/m² | 5階 | 69.36m² | 1LDK | グリーンプラザ八柱第1 | 築37年 |
| 2021/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 4階 | 70.29m² | 3LDK | 松戸東パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2020/01 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 5階 | 63.81m² | 3LDK | 松戸東パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2019/02 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 5階 | 63.81m² | 3LDK | 松戸東パーク・ホームズ | 築28年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ八柱資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ八柱価格推移と将来予測
参考相場価格
1,523万円47万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ八柱マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八柱
閑静な住宅街にあり、公園も近くにあるので子育て世帯にとても適した環境です。
資産性
5新八柱
新八柱駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で37.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ八柱マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線八柱駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
コスモ八柱詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ八柱 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮4丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.61㎡〜77.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ八柱間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.61m² | 891万円 | 943万円 |
| 2LDK | 77.49m² | 1,684万円 | 2,033万円 |
| 3LDK | 69.2m² | 1,523万円 | 2,570万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.94m²
- 3階/3階建
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