メゾン・ド・ポワリエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・ポワリエ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.5% | 2DK | 43.74m² 南東 |
| 102 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.5% | 2DK | 44.71m² 南東 |
| 103 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.6% | 2DK | 42.00m² 南東 |
| 1階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.5% | 2DK | 43.74m² 南東 |
| 203 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.4% | 2DK | 46.02m² 南 |
| 302 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.2% | 2DK | 44.71m² 東 |
| 303 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.2% | 2DK | 44.71m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 44.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 46.02m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 44.71m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 44.71m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメメゾン・ド・ポワリエの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/01
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 13階 | 75.36m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 10階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,140万円 | 28万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築37年 |
| オススメ | メゾン・ド・ポワリエの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,150万円 | 41万円/m² | 8階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約3,670万円 | 41万円/m² | 12階 | 88.14m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約590万円 | 11万円/m² | 3階 | 53.20m² | 1DK | 新松戸京葉ハイツ | 築38年 |
| 2022/07 | 成約780万円 | 13万円/m² | 5階 | 57.54m² | 3DK | 新松戸京葉ハイツ | 築37年 |
| 2021/11 | 成約720万円 | 12万円/m² | 5階 | 56.33m² | 2DK | 新松戸京葉ハイツ | 築37年 |
| 2021/08 | 成約440万円 | 11万円/m² | 1階 | 37.40m² | 1R | 太陽の森マンション | 築37年 |
| 2021/02 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 6階 | 75.36m² | 2LDK | パークハウス新松戸311 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・ド・ポワリエ資産性スコア
3.01
メゾン・ド・ポワリエの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン・ド・ポワリエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・ポワリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,100万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
メゾン・ド・ポワリエ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・ポワリエマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新松戸
新松戸駅周辺は小学校や中学校が多く、学区内の児童数も増えていて、今後も子どもが増えそうな印象です。
治安
5幸谷
駅前は賑やかですが、交番も近くにあり、何かあったときはすぐに対応してもらえるので安心感があります。治安はとても良いと感じます。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・ド・ポワリエマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
メゾン・ド・ポワリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・ポワリエ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸3丁目238 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜46.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン・ド・ポワリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.71m² | 1,125万円 | 974万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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