3,951万円〜7,503万円
坪単価162万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年09月29日
プライヴ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プライヴ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 315部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 93.01m² | - |
| 802 | 4,686万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 803 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 804 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 83.82m² | - |
| 805 | 4,661万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 806 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 93.01m² | - |
| 807 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 4LDK | 98.95m² | - |
| 808 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 809 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 84.39m² | - |
| 810 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 87.25m² | - |
| 811 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 90.15m² | - |
| 812 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 89.59m² | - |
| 813 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 87.25m² | - |
| 814 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 87.25m² | - |
| 815 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 84.39m² | - |
| 816 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 87.25m² | - |
| 817 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 87.25m² | - |
| 818 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 819 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 87.25m² | - |
| 820 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 84.35m² | - |
| 821 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 822 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 93.05m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 4LDK
- 93.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 83.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 83.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 80.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 4LDK
- 93.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 4LDK
- 98.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 80.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 84.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 87.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プライヴ資産性スコア
3.61
プライヴの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プライヴの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライヴ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,431万円49万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
プライヴ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライヴマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5天井が高く上階や隣の音が気にならない
周辺環境
4スーパーや飲食店が多く深夜でも買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新松戸
5新松戸駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て支援センターも複数あるので、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
医療・福祉
幸谷
4駅周辺には病院が多く、急な体調不良の時も安心して利用できる環境です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライヴマンション概要
ＪＲ武蔵野線新松戸駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数315戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プライヴ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライヴ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（315部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.17㎡〜131.11㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東武ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライヴ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.39m² | 4,672万円 | 3,218万円 |
| 4LDK | 93.01m² | 5,245万円 | 3,762万円 |
プライヴ売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円161〜175万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2024/03
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円183〜197万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築20年
- 2024/09
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円167〜181万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円148〜163万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
パークホームズ新松戸駅前現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円155〜173万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
パークホームズ新松戸駅前現在築22年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円133〜155万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
パークホームズ新松戸駅前現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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