パークホームズ新松戸

松戸市・新松戸駅 徒歩13分・築23年

3.30
液状化注意
2,806万円〜3,670万円
坪単価 124万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 13.2万円〜17.6万円/月
最終更新2026年06月22日
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パークホームズ新松戸

松戸市・新松戸駅 徒歩13分・築23年

2,806万円〜3,670万円
坪単価 124万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 13.2万円〜17.6万円/月
3.30
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

パークホームズ新松戸部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,289万円価格を確認する3,910万円14.4万円/月3LDK87.51
-
1022,820万円価格を確認する3,220万円13.2万円/月3LDK75.29
-
1032,946万円価格を確認する3,360万円13.3万円/月3LDK78.67
-
1043,133万円価格を確認する3,590万円14.1万円/月3LDK83.73
-
1053,495万円価格を確認する4,190万円16.3万円/月4LDK93.02
-
2012,806万円価格を確認する2,980万円13.8万円/月3LDK75.45
-
3012,843万円価格を確認する3,090万円14.1万円/月3LDK75.45
-
3023,362万円価格を確認する3,990万円15.3万円/月3LDK87.51
-
3032,889万円価格を確認する3,300万円14.1万円/月3LDK75.29
-
3043,018万円価格を確認する3,440万円14.1万円/月3LDK78.67
-
3053,210万円価格を確認する3,670万円15万円/月3LDK83.73
-
3063,582万円価格を確認する4,410万円17.3万円/月4LDK93.02
-
4012,899万円価格を確認する3,130万円14.3万円/月3LDK75.45
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4023,395万円価格を確認する4,030万円15.5万円/月3LDK87.51
-
4032,918万円価格を確認する3,340万円14.3万円/月3LDK75.29
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4043,045万円価格を確認する3,480万円14.4万円/月3LDK78.67
-
4053,239万円価格を確認する3,710万円15.2万円/月3LDK83.73
-
4063,622万円価格を確認する4,450万円17.6万円/月4LDK93.02
-
5032,928万円価格を確認する3,380万円13.6万円/月3LDK75.29
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5043,060万円価格を確認する3,520万円14.1万円/月3LDK78.67
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5053,254万円価格を確認する3,750万円15万円/月3LDK83.73
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5063,634万円価格を確認する4,490万円16.7万円/月4LDK93.02
-
6013,464万円価格を確認する4,350万円14.9万円/月3LDK87.51
-
6022,949万円価格を確認する3,420万円13.2万円/月3LDK75.29
-
6033,080万円価格を確認する3,560万円13.8万円/月3LDK78.67
-
6043,277万円価格を確認する3,790万円14.6万円/月3LDK83.73
-
7013,414万円価格を確認する4,500万円14.1万円/月3LDK81.47
-
7023,067万円価格を確認する3,830万円13.2万円/月3LDK76.33
-
7033,670万円価格を確認する4,840万円15万円/月3LDK87.63
-
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参考相場価格
3,289万円
新築時価格
3,910万円
想定賃料
14.4万円/月
  • 3LDK
  • 87.51
  • -
102
参考相場価格
2,820万円
新築時価格
3,220万円
想定賃料
13.2万円/月
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  • 75.29
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参考相場価格
2,946万円
新築時価格
3,360万円
想定賃料
13.3万円/月
  • 3LDK
  • 78.67
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参考相場価格
3,133万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
14.1万円/月
  • 3LDK
  • 83.73
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参考相場価格
3,495万円
新築時価格
4,190万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 4LDK
  • 93.02
  • -
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参考相場価格
2,806万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
13.8万円/月
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  • 75.45
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301
参考相場価格
2,843万円
新築時価格
3,090万円
想定賃料
14.1万円/月
  • 3LDK
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参考相場価格
3,362万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
15.3万円/月
  • 3LDK
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参考相場価格
2,889万円
新築時価格
3,300万円
想定賃料
14.1万円/月
  • 3LDK
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参考相場価格
3,018万円
新築時価格
3,440万円
想定賃料
14.1万円/月
  • 3LDK
  • 78.67
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ新松戸売買履歴

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パークホームズ新松戸
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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パークホームズ新松戸資産性スコア

3.30
パークホームズ新松戸の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ新松戸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ新松戸居住エリアの評価

パークホームズ新松戸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ新松戸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

84%築23年

新築時価格

3,910万円-621万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ新松戸価格推移と将来予測

参考相場価格

3,289万円51万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
パークホームズ新松戸101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ新松戸マンション概要

このマンションはJR武蔵野線新松戸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

パークホームズ新松戸詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ新松戸
住所千葉県松戸市新松戸3丁目375-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積75.29㎡〜93.02㎡
新築時価格2980万円〜4840万円
参考相場価格
  • 3LDK:2806万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:3495万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価124万円/坪〜141万円/坪
想定賃料13.2万円〜17.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新松戸幼稚園おひさまルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区馬橋北小学校
新松戸南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ新松戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新松戸駅
平均
3LDK78.67m²3,067万円3,062万円
4LDK93.02m²3,602万円3,676万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ新松戸

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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