※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 87.51m² - |
| 102 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 103 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 78.67m² - |
| 104 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 83.73m² - |
| 105 | 3,495万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 93.02m² - |
| 201 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
| 301 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
| 302 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 87.51m² - |
| 303 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 304 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 78.67m² - |
| 305 | 3,210万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15万円/月 | 3LDK | 83.73m² - |
| 306 | 3,582万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 93.02m² - |
| 401 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
| 402 | 3,395万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 87.51m² - |
| 403 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 404 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 78.67m² - |
| 405 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 83.73m² - |
| 406 | 3,622万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 93.02m² - |
| 503 | 2,928万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 504 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 78.67m² - |
| 505 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15万円/月 | 3LDK | 83.73m² - |
| 506 | 3,634万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 93.02m² - |
| 601 | 3,464万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 87.51m² - |
| 602 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 603 | 3,080万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 78.67m² - |
| 604 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 83.73m² - |
| 701 | 3,414万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 81.47m² - |
| 702 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 703 | 3,670万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 15万円/月 | 3LDK | 87.63m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/06 | 新築4,400万円 | 54万円/m² | 7階 | 81.47m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,800万円 | 45万円/m² | 6階 | 83.73m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,560万円 | 45万円/m² | 6階 | 78.67m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,410万円 | 45万円/m² | 6階 | 75.29m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築4,360万円 | 49万円/m² | 6階 | 87.51m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築4,490万円 | 48万円/m² | 5階 | 93.02m² | 4LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
84%築23年新築時価格
3,910万円-621万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,289万円51万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションはJR武蔵野線新松戸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
| 建物名 | パークホームズ新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(37部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.29㎡〜93.02㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.67m² | 3,067万円 | 3,062万円 |
| 4LDK | 93.02m² | 3,602万円 | 3,676万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。