2,691万円〜3,796万円
坪単価 132万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 11.2万円〜15.2万円/月
最終更新2026年05月11日
サニーコート新松戸
松戸市・新松戸駅 徒歩4分・築21年
2,691万円〜3,796万円
坪単価 132万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 11.2万円〜15.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
サニーコート新松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーコート新松戸部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 78.51m² - |
| 102 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 72.27m² - |
| 103 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 72.27m² - |
| 104 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 201 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 78.51m² - |
| 202 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 72.27m² - |
| 203 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 72.27m² - |
| 204 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 205 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 68.31m² - |
| 301 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 78.51m² - |
| 302 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 72.27m² - |
| 303 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 72.27m² - |
| 304 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 305 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13万円/月 | 3LDK | 68.31m² - |
| 401 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 78.51m² - |
| 402 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 72.27m² - |
| 403 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 72.27m² - |
| 404 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 405 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 68.31m² - |
| 501 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 11.2万円/月 | 2LDK | 60.07m² - |
| 502 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 74.54m² - |
| 503 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 85.57m² - |
| 504 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.3万円/月 | 2LDK | 60.75m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 78.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 72.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 72.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 78.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 72.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 72.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 68.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 78.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サニーコート新松戸販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サニーコート新松戸売買履歴
- 2022/05
- 2021/10
- 2018/10
- 2017/11
- 2017/04
- 2016/03
- 2012/06
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/11 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 2階 | 72.27m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/04 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約2,860万円 | 36万円/m² | 4階 | 78.51m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/06 | 成約2,660万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/11 | 成約2,450万円 | 33万円/m² | 1階 | 72.27m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/01
- オススメサニーコート新松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,240万円 | 62万円/m² | 12階 | 84.35m² | 3LDK | プライヴ | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 60万円/m² | 10階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 8階 | 78.62m² | 3LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築21年 |
| オススメ | サニーコート新松戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,980万円 | 59万円/m² | 13階 | 83.47m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 51万円/m² | 14階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 6階 | 65.87m² | 2LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 57万円/m² | 11階 | 83.47m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,480万円 | 51万円/m² | 3階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,970万円 | 56万円/m² | 15階 | 87.25m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/06 | 成約3,490万円 | 43万円/m² | 2階 | 80.60m² | 3LDK | プライヴ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーコート新松戸賃貸履歴
- 2020/07
- 15万円/月
- 85.57m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2019/05
- 12万円/月
- 68.31m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2017/08
- 12万円/月
- 60.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2017/06
- 12万円/月
- 60.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 15万円/月 | 5階 | 85.57m² | 4LDK | 築15年 |
| 2019/05 | 12万円/月 | 2階 | 68.31m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2017/08 | 12万円/月 | 5階 | 60.75m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/06 | 12万円/月 | 5階 | 60.75m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サニーコート新松戸資産性スコア
3.38
サニーコート新松戸の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーコート新松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーコート新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,150万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
サニーコート新松戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーコート新松戸マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅からすぐ大きい病院がある。小さいがスーパーも近い駅前に交番があるため安心。キャッチなどはいない。
アクセス
4快速は止まらないけど、複数路線利用できる。2路線乗り入れしているので、出かけるのにはすごく便利。都内へ出るのも近い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4新松戸
新松戸駅周辺は治安が良く、夜道も怖くないので子どもと一緒でも安心して暮らせます。
資産性
4幸谷
駅周辺の土地価格は高めですが、今後の値上がりを考えると購入を検討する価値はあると思います。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...サニーコート新松戸QAで解説！マンション購入ガイド
サニーコート新松戸マンション概要
ＪＲ武蔵野線新松戸駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
サニーコート新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーコート新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸4丁目4-83 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜85.57㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーコート新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.41m² | 2,703万円 | 1,923万円 |
| 3LDK | 72.27m² | 3,086万円 | 3,043万円 |
| 4LDK | 85.57m² | 3,796万円 | 3,652万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新松戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新松戸ハイツ
2,999万円- 3LDK
- 72.71m²
- 10階/10階建