1,762万円〜1,781万円
坪単価120万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
第二吉野ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第二吉野ハイム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.56m²
- 南
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202
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第二吉野ハイム資産性スコア
2.90
第二吉野ハイムの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二吉野ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二吉野ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,762万円73万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
第二吉野ハイム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二吉野ハイムマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新松戸
4新松戸駅周辺の住宅地の地価は2025年に坪単価61.2万円で、前年より3.1%上昇しており、資産価値が高まっています。
治安
馬橋
4歓楽街がないため酔っぱらいが少なく、駅前に交番もあるので安心感があります。外人も少なくはないですが、治安は気になるほどではありませんでした。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二吉野ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第二吉野ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二吉野ハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸2丁目190 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.56㎡〜48.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二吉野ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.56m² | 1,771万円 | 2,133万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 8階 | 66.45m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスE棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,480万円 | 17万円/m2 | 12階 | 85.96m² | 2LDK | サンライトパストラル五番街D棟 | 築45年 |
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| 2025/09 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 5階 | 72.08m² | 3DK | サンライトパストラル弐番街D棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,140万円 | 27万円/m2 | 3階 | 78.44m² | 2LDK | サンライトパストラル弐番街D棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 4階 | 77.44m² | 1LDK | 新松戸西パークハウスA | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,821万円 | 20万円/m2 | 6階 | 89.35m² | 4LDK | サンライトパストラル六番街D棟 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,142万円 | 13万円/m2 | 6階 | 86.07m² | 2LDK | 新松戸サンライトパストラル五番街A棟 | 築45年 |
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| 2025/08 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 8階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築37年 |
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