メゾンドロワジール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
メゾンドロワジール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 南 |
| 302 | 701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 南 |
| 303 | 701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 南 |
| 304 | 706万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | - |
| 308 | 701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 309 | 701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 南 |
| 401 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 南 |
| 402 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 南 |
| 403 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 南 |
| 407 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 南 |
| 408 | 701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 409 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.01m² | 南 |
| 411 | 716万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 南 |
| 413 | 706万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | - |
- 参考相場価格
- 631万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
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- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 701万円
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- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.01m²
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- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
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- 18.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.01m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンドロワジール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドロワジール価格推移と将来予測
参考相場価格
631万円5万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドロワジールマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3室内は広めで段差が少なく安全に暮らせる
共用部分
3共用部の清掃が行き届いていて快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
梅島
5梅島駅周辺の地価は2024年から2025年にかけて5％以上上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
自然環境
西新井
2西新井駅周辺は公園面積率が区平均より低いので、もう少し子どもが遊べる広い公園が増えてほしいと感じます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドロワジールマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 週末には家族連れで行列ができる人気スポットのギャラクシティの近くにあるマンションです。こども未来創造館では独創的な体験施設で遊べ、まるちたいけんドームではプラネタリウムを鑑賞できるため、お子様がおられる方にもおすすめです。
メゾンドロワジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドロワジール（めぞんどろわじーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.16㎡〜18.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドロワジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.01m² | 702万円 | 1,007万円 |
| 1K | 17.09m² | 666万円 | 1,379万円 |
メゾンドロワジール売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 388万円〜408万円71〜75万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2020/06
- 売出価格
- 479万円〜499万円88〜92万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2022/02
- 売出価格
- 533万円〜613万円111〜128万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 206万円〜226万円13〜15万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
東建ニューハイツ西新井現在築33年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円89〜103万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション西新井第2現在築40年 - 2024/05
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円58〜71万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション西新井第5現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 16.60m²
メゾンドロワジールの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。