サン・ブランチマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サン・ブランチマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 3DK | 45.33m² 南 |
| 301 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.1% | 2DK | 39.66m² 北 |
| 302 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.2% | 3DK | 45.33m² 南 |
| 304 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.1% | 2DK | 39.66m² 南 |
| 305 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.1% | 2DK | 39.66m² 南 |
| 307 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.1% | 2DK | 39.66m² 南 |
| 310 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.1% | 2DK | 39.66m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 45.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 39.66m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 45.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 39.66m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 39.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 39.66m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,743万円
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- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 39.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サン・ブランチマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・ブランチマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,941万円128万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・ブランチマンションマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4五反野
個別指導塾は密室空間での指導に不安がありましたが、カメラが設置されていて安心できました。
買い物・生活利便性
4小菅
朝晩のラッシュは仕方ないですが、短い時間なので許容範囲内です。家賃が都心より安く、コスパが良いと思います。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サン・ブランチマンションマンション概要
東武伊勢崎線五反野駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
サン・ブランチマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・ブランチマンション（さん・ぶらんちまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区足立3丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.66㎡〜45.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・ブランチマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.66m² | 1,741万円 | 1,872万円 |
| 3DK | 45.33m² | 1,946万円 | 2,497万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.56m²
- 7階/10階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
五反野駅のマンション
五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。