エバ世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
エバ世田谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.97m² | - |
| 105 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.08m² | 北西 |
| 201 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.69m² | 東 |
| 203 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.69m² | 西 |
| 206 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.71m² | 東 |
| 303 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.69m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.08m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.69m²
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- 3,510万円
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エバ世田谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エバ世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,394万円39万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エバ世田谷マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
世田谷
5駅周辺は住宅街が中心で飲み屋街が少なく、夜も静かで安心して子育てできる雰囲気です。
買い物・生活利便性
松陰神社前
5駅前の商店街には昔ながらのお店と新しいカフェが混在していて、買い物や食事がとても楽しいです。夜でも人通りがあり明るい雰囲気なので、女性でも安心して歩けるのが嬉しいです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エバ世田谷マンション概要
東急世田谷線世田谷駅より徒歩3分の距離にあるエバ世田谷、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
エバ世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エバ世田谷（エバせたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷4丁目7-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.08㎡〜44.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エバ世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.7m² | 3,583万円 | 3,197万円 |
エバ世田谷売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円178〜207万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2021/03
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円166〜195万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/02
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円236〜262万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円268〜286万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築34年
プロティオン豪徳寺現在築34年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円215〜244万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
ジュエリー世田谷現在築34年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,929万円〜4,289万円317〜346万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
中銀第2世田谷マンシオン現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.99m²
- 1階/4階建
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世田谷駅のマンション
世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。
路線：