プラートフジ弐番館
船橋市・船橋日大前駅 徒歩6分・築19年
2026年05月25日
プラートフジ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラートフジ弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 59.20m² 南西 |
| 102 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 59.20m² 南 |
| 201 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 70.59m² 南 |
| 202 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 70.59m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2LDK
- 59.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2LDK
- 59.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 70.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 70.59m²
- 南
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プラートフジ弐番館賃貸履歴
- 2025/08
- 8.8万円/月
- 70.59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/07
- 7.8万円/月
- 59.2m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2024/02
- 7.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2022/04
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/11
- 8万円/月
- 70.59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/12
- 7.8万円/月
- 59.2m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2018/12
- 7.8万円/月
- 59.2m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2018/05
- 7.8万円/月
- 59.2m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2017/11
- 7.8万円/月
- 59.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2016/02
- 8万円/月
- 59.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 8.8万円/月 | 2階 | 70.59m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 7.8万円/月 | 1階 | 59.2m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/02 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/04 | 8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2019/11 | 8万円/月 | 2階 | 70.59m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/12 | 7.8万円/月 | 1階 | 59.2m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/12 | 7.8万円/月 | 1階 | 59.2m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/05 | 7.8万円/月 | 1階 | 59.2m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/11 | 7.8万円/月 | 2階 | 59.2m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/02 | 8万円/月 | 2階 | 59.2m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラートフジ弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラートフジ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,299万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラートフジ弐番館マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5船橋日大前
ここ数年で地価が上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約6％上昇しています。今後も資産価値の維持や上昇が期待できそうです。
地域コミュニティ
5八千代緑が丘
八千代緑が丘駅周辺は子育て世帯が多く、近くに公園やイオンがあるので子どもと一緒に気軽に外出できる環境が整っています。飲食店もそこそこあり、毎日の生活に便利さを感じています。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラートフジ弐番館マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道船橋日大前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
プラートフジ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラートフジ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市坪井東5丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 59.2㎡〜70.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラートフジ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.9m² | 2,509万円 | 2,807万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.14m²
- 6階/6階建