アイリス船橋
船橋市・船橋日大前駅 徒歩3分・築24年
2026年07月06日
アイリス船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アイリス船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 846万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 6.3% | 1K | 25.08m² 南 |
| 202 | 847万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.3% | 1K | 25.08m² 南 |
| 203 | 847万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.3% | 1K | 25.08m² 南 |
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 25.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 25.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 25.08m²
- 南
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アイリス船橋賃貸履歴
- 2026/01
- 4.6万円/月
- 25.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2026/01
- 4.3万円/月
- 25.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2025/09
- 4.5万円/月
- 25.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/09
- 4.6万円/月
- 25.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/02
- 4.2万円/月
- 25.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2025/02
- 4.3万円/月
- 25.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2024/09
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2024/03
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2023/12
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2023/10
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.6万円/月 | 2階 | 25.08m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 4.3万円/月 | 1階 | 25.08m² | 1K | 築23年 |
| 2025/09 | 4.5万円/月 | 2階 | 25.08m² | 1K | 築23年 |
| 2025/09 | 4.6万円/月 | 2階 | 25.08m² | 1K | 築23年 |
| 2025/02 | 4.2万円/月 | 1階 | 25.08m² | 1K | 築23年 |
| 2025/02 | 4.3万円/月 | 1階 | 25.08m² | 1K | 築23年 |
| 2024/09 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/03 | 4.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/12 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/10 | 4.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アイリス船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイリス船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
846万円36万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイリス船橋マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5船橋日大前
駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
教育環境
5八千代緑が丘
駅直結のイオンモールには大手学習塾があり、駅周辺には英会話教室や音楽教室も多いので、子どもの習い事の選択肢が豊富です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイリス船橋マンション概要
東葉高速鉄道船橋日大前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
アイリス船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイリス船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市坪井東1丁目28-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.08㎡〜25.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイリス船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.08m² | 847万円 | 676万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。